一、办房贷要拿预售合同吗
办理房贷通常需要拿预售合同。预售合同是购房者与开发商签订的房屋买卖合同，它包含了房屋的基本信息、价格、付款方式等重要内容，是房贷审批的重要依据之一。银行需要通过预售合同来核实房屋的真实性、合法性以及购房者的购房意愿和还款能力等。一般来说，购房者在办理房贷时，需要将预售合同提交给银行，银行会对合同进行审核，并根据合同内容和相关规定来决定是否批准房贷以及贷款的额度和期限等。同时，购房者还需要提供其他相关的资料，如个人身份证明、收入证明、银行流水等，以配合银行的审批工作。
二、共同财产有贷款怎么分割
共同财产有贷款时分割较为复杂。首先，要确定该共同财产的价值，通常需通过评估等方式。然后，对于贷款部分，一般由双方协商确定如何承担，若协商不成，可按出资比例或其他合理方式来分担。
在分割财产时，需考虑到贷款尚未清偿的情况。对于已清偿的贷款部分，应从共同财产价值中扣除后再进行分割。对于尚未清偿的贷款，由取得该财产的一方继续承担还款责任，同时应根据双方的约定或出资情况，对另一方给予相应的补偿。
例如，一套房子价值 100 万，贷款 40 万，双方协商由一方取得房子并承担剩余贷款，那么该方需向另一方支付 30 万（50 万扣除 40 万贷款后的一半）。总之，要综合考虑各种因素，以公平合理的方式进行分割。
三、假释担保人证明怎么写
假释担保人证明通常应包含以下内容：
1. 担保人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、身份证号码、住址、联系电话等，需详细且真实。
2. 表明与被假释人的关系，如亲属关系（父子、兄弟等）或其他密切关系。
3. 陈述自己具备担保能力，可列举自身的工作、收入情况等，以证明有足够的经济实力和稳定性来履行担保责任。
4. 保证被假释人在假释期间遵守法律法规，服从监管，按时报到等相关规定，如有违反愿意承担相应的法律责任。
5. 最后由担保人签字并注明日期，以确保证明的真实性和有效性。 需注意，该证明应严格按照相关法律规定和司法机关的要求进行书写，以保障假释程序的合法合规。
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来源：中国法院网-假释担保人证明怎么写，假释的担保人的个人基本情况