一、办房产抵押借款合法吗
办理房产抵押借款在符合相关法律规定和程序的情况下是合法的。具体如下：
一是主体适格。抵押人和抵押权人需具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。比如，抵押人需是房产的合法所有权人，有权对房产进行处置。
二是意思表示真实。双方在设定房产抵押借款时，必须是真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。
三是抵押合同合法有效。合同内容应明确约定借款金额、借款期限、利息计算、抵押房产的具体信息等关键条款，且不违反法律法规的强制性规定。
四是办理合法登记。根据相关法律，以房产进行抵押的，应当办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。未经登记，抵押权不生效。
只要在办理房产抵押借款过程中，满足上述条件，遵循法定程序，这种行为就是合法有效的，能够受到法律的保护。
二、广州房贷抵押房产证吗
在广州，房贷是否抵押房产证，需要分情况来看：
一是向银行申请住房贷款。以前，银行通常会收押房产证，待购房者还清贷款后再归还。但现在，根据相关规定和实际操作，大多数银行在办理房屋抵押贷款时，不再实际收押房产证原件。银行会在房产管理部门办理抵押登记手续，在房产证上注明抵押情况，购房者可持有房产证。银行通过抵押登记保障自身权益，在借款人无法按时还款时，有权依法处置抵押房产。
二是向非银行金融机构申请贷款。部分非银行金融机构可能会要求收押房产证原件。这主要是基于其自身的风险防控考虑和业务操作流程。
总体而言，在广州办理房贷，房产证是否被抵押取决于贷款机构的具体要求和相关规定。购房者在办理贷款时，应与贷款机构明确房产证的保管和处置方式，以保障自身权益。
三、房产抵押用办理公证吗
房产抵押并非必须办理公证。以下为你具体说明：
一方面，房产抵押的核心在于办理抵押登记。根据相关法律规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。也就是说，只要依法在不动产登记部门办理了抵押登记手续，抵押权就能够有效成立并受到法律保护，在债务人不履行债务时，抵押权人有权依法就抵押房产优先受偿。
另一方面，公证并非房产抵押生效的法定要件。虽然办理公证可以对抵押合同的真实性、合法性予以证明，增强其证据效力，在一定程度上能够预防纠纷、减少争议。比如在涉及到一些复杂的抵押合同条款或者对合同的效力存在疑虑时，公证可以起到进一步确认的作用。但从法律层面看，即便没有办理公证，只要抵押登记合法有效，房产抵押依然是有效的。
总之，房产抵押关键是要办理抵押登记，公证可根据具体情况和当事人意愿选择是否办理。
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来源：头条-房产抵押用办理公证吗，房子抵押需要公证处吗