一、办房产抵押需要公章吗
办理房产抵押是否需要公章，需根据具体情况来确定：
一是若抵押房产的主体是公司、企业等法人组织或其他组织。这种情况下，在办理房产抵押的相关手续时，通常是需要加盖公章的。公章是法人或组织对外进行民事活动、表明其意思表示的重要凭证。比如在签订抵押合同、办理抵押登记等环节，需要加盖公章以确认相关行为是该法人或组织的真实意思表示，保障交易的合法性和有效性。
二是若抵押房产的主体是自然人。对于自然人办理房产抵押，一般是不需要公章的，只需本人亲自签字确认相关抵押文件即可。签字同样是表达其真实意愿的一种方式，在法律上具有相应的效力。
总之，办理房产抵押时，应根据抵押主体的性质来判断是否需要公章，确保抵押手续符合法律规定和相关要求。
二、贷款未还完抵押房产证吗
在贷款未还完的情况下，通常房产证是可以抵押的，但需满足一定条件且存在不同情形。
若此前的贷款是以房产作为抵押物办理的按揭贷款，在贷款未还清时，房产处于抵押状态。不过，一些地区在这种情况下仍允许进行二次抵押。银行或其他金融机构会根据房产的剩余价值、借款人的还款能力等因素进行评估。如果剩余价值足够，且借款人信用状况良好、有稳定收入来源等，经原抵押权人书面同意，可办理二次抵押登记，将房产证再次抵押以获取新的贷款。
若之前的贷款并非以该房产作抵押，那么在贷款未还完时，一般不影响该房产用于新的抵押。房产所有人可按照正常的抵押程序，向相关金融机构申请抵押借款，金融机构会对房产价值、借款人资质等进行审核，审核通过后办理抵押登记手续。
总之，贷款未还完时房产证能否抵押需综合多方面因素确定。
三、房产证抵押贷款被停了吗
房产证抵押贷款并未被全面停止，但在实际操作中，可能会受到多种因素的影响而出现暂停或受限的情况。
一方面，银行等金融机构的信贷政策调整是重要原因。当宏观经济形势发生变化，银行可能会收紧信贷规模，以控制风险。例如，在房地产市场过热或经济下行压力较大时，银行可能会提高房产证抵押贷款的门槛，甚至暂停相关业务，以避免潜在的不良贷款风险。
另一方面，借款人自身的信用状况、还款能力等也会影响能否获得房产证抵押贷款。如果借款人信用记录不佳、收入不稳定等，银行可能会拒绝其贷款申请。
此外，房产本身的情况也很关键。比如房产的产权存在纠纷、房龄过长等，可能导致银行出于风险考虑而不批准抵押贷款。
总之，房产证抵押贷款没有绝对的停止，具体能否办理需结合金融机构政策、借款人及房产的实际情况来综合判断。
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来源：中国法院网-房产证抵押贷款被停了吗，房产证已抵押银行会不放款吗