一、被忽悠签合同交了定金怎么办
如果被忽悠签合同交了定金,可以考虑以下做法:
1. 收集证据。例如,找出在签订合同过程中对方存在忽悠、欺诈等行为的证据。这可能包括聊天记录、录音、证人证言等,这些证据将有助于证明自己签订合同并非真实意愿。
2. 尝试协商。与合同相对方进行沟通,表明自己是在被忽悠的情况下签订合同并交纳定金,要求退还定金并解除合同。如果对方同意,双方可以签订解除协议,妥善解决问题。
3. 法律途径。如果协商不成,且有足够证据证明存在欺诈、重大误解等可撤销合同的情形,可以向法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁,请求撤销合同并要求对方返还定金。需要注意的是,根据法律规定,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。在采取行动前,要仔细评估证据的有效性和诉讼风险等因素。
二、签了认购书交了定金没签合同能退吗
一般情况下,签了认购书交了定金但没签合同,定金能否退还需要根据具体情况判断。
如果是因为购房者自身原因不想签订购房合同,例如购房者临时改变主意不想购买该房产,这种情况下定金通常是不能退还的。因为认购书具有一定的法律效力,其目的在于约束双方当事人在将来签订正式的购房合同,购房者毁约则构成违约。
然而,如果是因为开发商的原因导致不能签订购房合同,例如开发商没有取得预售许可证等合法销售证件,或者开发商在认购书中承诺的条件无法实现等,购房者有权要求退还定金。
还有一种情况是双方对合同条款无法协商一致,这种情况下如果有证据表明不是购房者故意不签合同,购房者也有可能要求退还定金。
三、没签合同但交了定金定金能退回吗
是否能退回没签合同但已交的定金,需要分情况来看。
如果是因为收受定金一方的原因导致合同未能订立,那么交付定金一方有权要求退回定金。例如,收受定金方拒绝订立合同或者故意设置不合理的合同条款导致合同无法达成一致。
然而,如果是交付定金一方的原因致使合同不能订立,比如自身反悔不想签订合同了,那么通常是无权要求退回定金的。
还有一种情况是双方均无过错,但基于某些不可归责于双方的事由,例如不可抗力等,导致合同未能订立的,收受定金方应当返还定金。
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