一、关于房屋合同纠纷,开发商一直不给维修
在房屋合同纠纷中，开发商一直不给维修的情况，你可以通过以下途径来维护自身权益。
（一）查阅房屋买卖合同。合同中一般会对房屋的质量保修责任和维修义务有明确约定，确定开发商的行为是否构成违约。若构成违约，可依据合同条款要求开发商承担违约责任，比如进行维修并赔偿因未及时维修给你造成的损失。
（二）向开发商发送书面通知。明确指出房屋存在的问题，要求其在合理期限内履行维修义务，并保留好相关的送达凭证。若开发商在期限内仍未维修，这可作为其怠于履行义务的证据。
（三）向相关部门投诉。可向当地的住房和城乡建设部门或消费者协会等反映情况，请求他们介入调查和调解，促使开发商履行维修责任。
最后，若上述方式均无法解决问题，可考虑通过诉讼途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求开发商承担维修责任及赔偿损失，以维护自身合法权益。
二、开发商把购房合同弄丢了应该怎么办呢
若开发商把购房合同弄丢了，可按以下方式处理：
（一）补办。购房者与开发商协商，重新签订一份与原合同内容一致的合同。通常需要购房者提供相关身份证明、付款凭证等材料，以证明购房事实和合同相关内容。开发商在重新签订合同后，应在合同上注明“补办”字样，且双方需签字或盖章确认，确保合同的法律效力。
（二）复印并盖章。若原购房合同已在相关部门备案，可从备案部门复印该合同。复印后的合同与原件具有同等法律效力，开发商需在复印件上加盖公章，并注明“此复印件与原件一致”字样，以保证其真实性和有效性。
（三）提取相关证据。若无法补办或复印合同，购房者可收集与购房相关的其他证据，如付款记录、房屋交接记录、开发商出具的收据等，以证明购房事实和双方的权利义务关系。在后续可能出现的纠纷中，这些证据可起到重要作用。
三、交定金的合同上,开发商并没有盖章,现在房子不想要了,能退吗
在这种情况下，定金是否能退需要具体分析。
一方面，如果开发商虽未在合同上盖章，但合同上有其法定代表人、负责人或者其授权代表的签字，那么该合同通常是有效的。根据定金罚则，若因购房者自身原因不想购买房子，一般是不能退还定金的，除非存在合同约定或法定的可退还定金的情形，比如开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等违约行为。
另一方面，如果合同上既没有开发商盖章，也没有其相关人员签字，那么该合同可能尚未成立。这种情况下，购房者交付的款项性质可能存在争议，不必然认定为定金。如果能够证明款项只是意向金之类的，而非具有定金性质的款项，那么购房者要求退还，开发商一般应当退还。
总之，能否退还定金要结合具体情况判断，若与开发商协商不成，购房者可考虑通过法律途径解决。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●开发商不履行维修义务
●开发商不给维修怎么办
●开发商不给维修该找哪个部门投诉
●开发商拖着不维修
●开发商不履行合同该找哪个部门解决
●开发商不维修房子怎么办
●开发商不履行合同
●开发商不给维修怎么办
●开发商拒绝维修怎么办
●开发商迟迟不维修无法收楼
●开发商把购房合同弄丢了应该怎么办呢
●开发商把购房合同搞丢了怎么办
●开发商把购房合同弄丢了需要承担责任吗?
●开发商合同丢了有什么影响
●开发商弄丢合同能起诉吗
●开发商把购房合同收上去了怎么办
●开发商弄丢我一份合同
●跟开发商签的合同弄开发商弄丢了怎么办
●购房合同丢了,开发商找不到怎么补办
●购房合同被开发商弄丢了,怎么办
来源：中国法院网-交定金的合同上,开发商并没有盖章,现在房子不想要了,能退吗，买房只交了定金没签合同,开发商不给房