一、抵押房产征信显示担保吗
确然，个人征信报告可显示担保情况。
1.个人征信报告为征信机构所出具，详尽记录个人往昔信用信息，即个人信用活动与财务状况全貌。
2.申请贷款或参与担保等商业活动时，银行及金融机构需通过查询征信报告来评定个人的信誉度。为此，一旦个人作为担保人为他人提供担保服务，此项履约义务将如实记载于个人的征信报告之中。
二、房屋担保和抵押区别大吗
在经济活动中，为了保障债权的实现，债权人可以要求债务人提供担保。担保的方式主要有保证、抵押、质押、留置和定金五种。抵押是其中的一种，它通常适用于不动产，并且不需要转移抵押物的占有。不过，在进行抵押时，需要进行登记，若未登记，抵押合同是生效的，但抵押权不生效。此时，抵押权人有权要求抵押人进行登记。
抵押也是担保的一种，而担保可以分为实物担保和第三方担保。实物担保，就是以实物作为抵押物，比如用房产的产权作为抵押物向银行申请贷款；而第三方担保，则是由第三人或担保公司承担连带的担保与保证责任，然后向银行申请贷款。
三、抵押权有担保期限吗
我们需要明确一点，抵押担保的常规期限为六个月。一般保证的保证人需要注意，如果你们没有和债权人就保证期间达成一致，那么保证期间将从主债务履行期限届满之日开始计算，持续六个月。同样，连带责任保证的保证人也是如此，如果你们没有确定保证期间，那么债权人有权在主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担责任。如果在合同以及上述保证期间内，债权人没有向保证人请求承担保证责任，那么保证人将不再承担这一责任。
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来源：头条-抵押权有担保期限吗，抵押权有保证期间吗