一、违法房子能被抵押担保吗
违规建筑房产之性质特征：鉴于此类建筑物所具有的违法性特征，其所有权及使用权常常处于混淆不清甚至存在争议的状态。依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定，对于所有权、使用权未能明晰界定或存有争议的财产，均不得进行抵押活动。
抵押财产的范畴限定：根据我国《中华人民共和国民法典》的详尽规定，用于抵押的财产需为债务人或是第三方拥有合法的处置权之财产。
由于违规建筑房产本身所具有的违法特性，导致其所有者通常没有合法的处置权，因此并不符合作为抵押财产的基本要求。
二、房子抵押担保人上征信吗
在通常情况之下，作为保证人的个人信用状况并不会受到直接影响，然而，当其未能按照法定职责尽到应有的义务时，便可能导致个人征信记录中留下不良纪录。具体而言，若某人为他人提供担保，协助其进行贷款事宜，那么这笔债务将被银行视为隐性负债，从而在个人征信报告中显示出与之相关的担保信息。
倘若借款方发生逾期还款行为，根据相关法律法规，作为担保人的您承担着连带责任，因此在未来申办房屋按揭贷款、汽车贷款或其他大型贷款业务时，银行将会对您所背负的担保负债进行考量，进而降低您的贷款成功率。
三、抵押房子找人担保可以吗
在进行抵押贷款时，我们通常需要向银行提供担保人以确保贷款得以顺利完成并按约偿还。关于保证合同中保证期间的规定，如若其早于或等于主债务的履行期限，则视为未作出明确定义，此时保证期间应自主债务履行期满之日开始计算，且为期六个月。另一方面，如果保证合同明确约定，保证人需承担还款义务直到主债务及利息全部偿清为止等类似表述的情况，那么可以理解为其对此类事项约定不详尽，这时保证期间将自主债务履行期满之日起开始自动计算。
《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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