银行贷款需要担保人签字吗,房产抵押担保人有期限吗

法律普法百科 编辑:何一

一、银行贷款需要担保人签字吗

1.银行贷款担保人签字盖章是必需的,只签字不行。

2.担保人在贷款中起到了关键作用。当债务人无法履行债务时,担保人需要按照约定履行或承担责任。

3.担保人需要具备代为清偿债务的能力,通常是法人、其他组织或公民。不过,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体不能作为担保人。企业法人的分支机构和职能部门也不行。任何单位和个人都不能强迫银行等金融机构或企业为他人提供担保,银行等金融机构或企业有权拒绝这种强令行为。

二、房产抵押担保人有期限吗

在房屋抵押贷款中,担保期限是一个重要的问题。一般来说,抵押人和债权人会在签署的法律文件中,根据自愿平等、协商一致的原则,明确担保期限。

但是,如果双方当事人在签订合同时,没有对担保期限做出明示或暗示的约定,或者约定内容不明确,那么就需要按照一定的原则来处理。

原则上,抵押人为债务提供的担保期限,应该从主债务履行完毕之日起计算,并且不能超过六个月。

三、优先无担保债券需要抵押吗

债券按有无抵押担保分类,主要分为信用债券、抵押债券和担保债券三种。

信用债券是无需抵押品的债券,完全依靠公司的良好信誉发行。通常只有信誉极高、经济实力雄厚的企业,才有能力发行这类债券。

抵押债券则是债券发行人在发行债券时,以部分财产作为抵押。如果债券发行人出现偿债困难,那么抵押权人可以通过法律程序,出卖这部分财产来清偿债务。

担保债券是由一定的保证人作担保而发行的债券。当企业无法按时足额偿还债券时,债权人有权要求保证人偿还。

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