无抵押无担保贷款可信吗,房屋抵押贷款还要担保费吗

法律普法百科 编辑:柳安慧

一、无抵押无担保贷款可信吗

无抵押无担保贷款,也叫无担保贷款或信用贷款,主要针对有稳定收入来源的个人。这类贷款无需抵押物或担保,只需提供身份证明、收入证明、住址证明等材料,向金融机构申请即可。

贷款机构会根据个人信用情况发放贷款,利率一般比有抵押贷款稍高。客户可以根据自身具体情况选择贷款年限,然后签订合同。

不过,市场上也有一些非法的放款组织,他们扰乱市场秩序,比如声称只需提供身份证就可放款,不需要收入证明等。这些违法组织通常巧立名目,在放款前向贷款者收取各种费用,以此达到欺骗目的。所以,大家要认准放款前不收费用的正规贷款公司,避免上当受骗。

二、房屋抵押贷款还要担保费吗

购房贷款担保费是否要交,不能一概而论。是否需要支付担保费,可以由担保人、被担保人协商确定。

一般来说,当公民申请房屋贷款时,只要借款人收入足够或信用记录良好,贷款通常较容易获得审批。但要是借款人收入不足、信用记录不佳或首付不足,贷款机构可能会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。在这种情况下,担保费的支付可能是必要的。

需要注意的是,并非所有提供担保的公民都需要支付担保费,具体是否需要支付,与担保人是谁、担保人与被担保人之间的协商有关。

三、交易合同可以设定抵押担保吗

当债权人在借贷、买卖等民事活动中,为确保自身债权能够实现时,可以依法设立担保物权。而设立担保物权,则需要依据相关规定签订担保合同。在这里,有一些风险需要提示:在签订抵押担保合同时,需要注意以下几点:

1.抵押担保合同是买卖合同的从合同。如果买卖合同无效,抵押担保合同也会无效,但法律另有规定的情况除外。

2.如果抵押担保合同被确认无效,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据各自的过错程度承担相应的民事责任。

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