一、回迁安置房能抵押么
回迁安置房是否能抵押需要分情况来看。
如果回迁安置房有合法的产权证书，并且没有被限制交易等特殊情况，是可以抵押的。因为拥有产权证书表明对该房屋拥有合法的所有权，在这种情况下可以按照正常的抵押程序将房屋抵押给债权人，以获取贷款等。
然而，如果回迁安置房没有合法的产权证书，例如还未办理或者因为某些原因无法办理产权证书，这种情况下是不能抵押的。因为没有产权证书就无法明确房屋的产权归属，抵押物的合法性存在问题，金融机构或者其他债权人通常不会接受这样的房屋作为抵押物。
另外，如果当地政府对回迁安置房的交易有限制性规定，例如在一定年限内不允许上市交易，在限制交易期间也是不能抵押的。
二、回迁安置房如何抵押
回迁安置房抵押需满足一定条件并遵循特定程序。
（一）满足抵押条件
1. 回迁安置房必须已取得完全产权。如果产权不完整，是不能进行抵押的。通常需要回迁户已经办理了房产证等相关产权证明文件。
2. 符合当地关于房产抵押的相关政策规定。不同地区可能对回迁安置房抵押有特殊的限制或要求。
（二）抵押程序
1. 向银行或其他有资质的金融机构提出抵押申请。申请人需要提供回迁安置房的产权证明、身份证明、收入证明等相关材料。
2. 金融机构会对抵押物（回迁安置房）进行评估，确定其价值。这一价值评估将影响到可贷款的额度。
3. 金融机构审核申请人的信用状况、还款能力等综合情况。如果审核通过，双方将签订抵押合同等相关法律文件。
4. 到房产管理部门办理抵押登记手续。登记完成后，抵押才正式生效。
需要注意的是，如果是通过非法手段进行回迁安置房抵押或者不满足抵押条件而进行抵押操作，可能会导致抵押行为无效，还可能面临法律风险。
三、安置房怎么抵押
安置房抵押需要满足一定条件并遵循相关程序。
（一）满足条件
1. 取得产权：安置房需已取得完全产权，很多安置房在初始阶段可能因为政策等原因产权受限，未取得完全产权不能抵押。
2. 符合规定：当地政策允许对该安置房进行抵押操作。不同地区对于安置房抵押的政策可能有所差异。
（二）抵押程序
1. 评估：首先要对安置房进行价值评估，这需要委托有资质的评估机构进行，确定房屋的市场价值以便确定抵押额度。
2. 准备材料：准备好房产证、身份证等相关证件材料，这些材料是办理抵押手续必需的。
3. 选择金融机构：可以选择银行或其他合法的金融机构，向其提出抵押申请。
4. 审核：金融机构会对申请人的还款能力、抵押物情况等进行审核。
5. 签订合同：审核通过后，双方签订抵押合同，明确双方的权利和义务。
6. 办理登记：最后到相关部门办理抵押登记手续，抵押登记完成后，抵押才正式生效。
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