一、房产赠与后可以买卖吗
房产赠与后可以买卖。具体分析如下：
房产赠与完成过户登记后，受赠人即取得房屋的所有权。作为房屋的所有权人，受赠人依法享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利，其中处分权就包括将房产进行买卖。
不过，在某些特定情况下，房产的买卖可能会受到一定限制。例如，如果赠与合同中约定了受赠人不得擅自转让房产等限制条款，那么受赠人在违反该约定进行买卖时，可能需要承担违约责任。
另外，如果房产存在抵押、查封等权利受限的情况，即使是受赠后，在解除这些限制之前，也无法正常进行买卖交易。
同时，在进行房产买卖时，需要按照相关法律法规和政策的要求，办理相应的审批、登记等手续，缴纳相关税费，以确保交易的合法性和有效性。总之，一般情况下房产赠与后可以买卖，但需注意相关约定和限制条件。
二、房产赠与和买卖有什么区别
房产赠与和买卖在多个方面存在区别：
-法律性质：房产赠与是一方自愿将房产无偿给予另一方，属于单务、无偿合同；房产买卖则是买卖双方通过对价交易房产，是双务、有偿合同。
-税费：赠与环节，受赠人一般需缴纳契税，部分情况可能涉及个人所得税。买卖过程中，卖方可能涉及增值税、个人所得税等，买方需缴纳契税。通常买卖产生的税费种类相对较多，具体因房产情况、当地政策而异。
-流程：房产赠与需签订赠与合同，办理公证（部分地区要求），再进行产权过户登记；房产买卖流程更为复杂，包括签订买卖合同、网签、资金监管（若有）、缴纳税费、办理产权转移登记等环节。
-后续交易影响：受赠房产再出售时，若不符合一定免税条件，可能面临较高个人所得税。买卖取得的房产后续交易，按正常规定纳税，在税费计算等方面与赠与房产后续交易有别。
当事人选择房产赠与或买卖，应综合考虑自身需求、经济状况、房产持有和交易规划等因素，必要时咨询专业人士。
三、房产赠与可以撤回走买卖吗
房产赠与在一定条件下可以撤回并改为买卖方式进行交易，具体情况需分情形讨论：
其一，若赠与房产的赠与合同尚未经过公证，且房产的权属尚未发生转移，赠与人可以行使任意撤销权撤销赠与。在此种情况下，赠与人可以与受赠人协商，撤销赠与合同后，再通过签订房屋买卖合同的方式进行房产交易，按照买卖的相关程序办理手续，缴纳相应税费。
其二，若赠与合同经过公证，或者房产已经完成过户登记等权属转移手续，一般情况下赠与人不能随意撤销赠与。但如果受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，赠与人可以行使法定撤销权撤销赠与，撤销后可再按买卖方式处理房产。
总之，房产赠与能否撤回走买卖，要依据具体情形和相关法律规定来确定。
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