一、抵押房可以公证委托过户吗
通常情况下，已抵押的房产是可供公证委托进行产权转让的，然而，此举仍然面临着诸多限制与潜在风险。
尽管我们可以通过公证委托的方式进行产权转让，但是在实际执行过程中，必须得到抵押权人的明确许可。
这是由于房产处于抵押状态，抵押权人对于该房产拥有特定的权利，若未获得其明确同意便擅自进行产权转让，有可能侵犯到他们的合法权益。
即便已经成功办理了公证委托的产权转让手续，倘若在解除抵押等后续环节出现任何问题，都有可能导致整个产权转让流程无法顺利完成。
关于此类事项的处理，我们仍需依据相关的法律法规及地方性的政策规定，进行全面而深入的分析和操作。
二、房产过户给朋友需要什么手续费用
1. 办理过户这套事儿呢，流程大概就是这么几个步骤儿吧
（1）首先嘛，得去那个登记信息的地方，填写个信息表并同时签订个协议来进行验证；
（2）接下来就得到房地产估价处去办个评估手续啦；
（3）最后呢，得去公证办事处走一趟，把相关公证手续给搞定了。
2. 至于过户所涉及到的费用嘛，大致上包括这些小项
（1）房产证未满五年的话，过户时得由卖家出个人所得税哦，超过五年就不用啦；
（2）第一次过户的话，那是有 0.75%的契税需要交的哦（这部分钱是财政部那边收滴）；
（3）还有每平米六块钱的手续费（这个是由房管局征收滴）；
（4）另外呢，房子估价时要收取总价值的 5‰作为评估费（评估机构收取哇）；
（5）最后剩下的就是公证费啦，最多也就 00 块儿的事儿。
三、过户要房产证原件吗
过户房子可得要房产证原件呢！房产证可是办过户登记的必备材料，你去房管局办转让手续的时候，一定得带上房产证和其他证明文件，比如身份证、买房合同、户口簿这些。
要是没房产证原件，就过不了户。
《房屋登记办法》第七十二条申请房屋所有权转移预告登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权转让合同；
（四）转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书；
（五）当事人关于预告登记的约定；
（六）其他必要材料。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押房可以公证委托过户吗多少钱
●抵押房可以公证委托过户吗
●抵押权可以公证吗
●抵押房产可以做委托公证吗
●房子抵押公证了可以直接过户吗?
●抵押房子可以委托吗
●抵押房子可以委托吗
●抵押房产可以做委托公证吗
●抵押的房子可以赠予公正吗
●抵押贷款的房子可以公证吗
●房产过户给朋友需要什么手续费用呢
●房屋过户给朋友需要什么手续和费用标准
●房子过户给朋友需要多少钱费用
●房屋过户给朋友
●房子过户到朋友名下需要什么手续
●房产过户到朋友身上安全吗
●房子过户到朋友名下怎么保证安全呢
●房子过户给朋友,要交多少费用?
●房子过户给朋友收费吗
●房子过户给朋友怎么最省钱
来源：中国法院网-过户要房产证原件吗，办理过户需要房产证吗