一、夫妻共同贷款买的房子归谁
夫妻共同贷款购买的房子，归属问题需依据具体情形判定：
首先，若夫妻双方协商一致，可自行约定房屋的归属，无论是归一方所有，还是双方按一定比例共有，法律均予以认可，该约定最好以书面形式确定，以避免日后纠纷。
其次，若双方无法达成一致意见诉诸法院，法院通常会综合多方面因素进行判决。一方面，会考虑双方对房屋的出资情况，包括首付款、贷款偿还等各自贡献的比例；另一方面，会兼顾照顾子女、女方以及无过错方权益的原则。例如，若一方抚养子女且生活困难，法院可能在房屋分配上予以适当倾斜。
再者，若房屋还存在未偿还的贷款，获得房屋所有权的一方，通常需要承担剩余的贷款债务，并对另一方已偿还的贷款及相应房屋增值部分给予合理补偿。总之，夫妻共同贷款买的房子归属问题，要根据具体事实和法律规定妥善处理。
二、夫妻共同贷款买的房会在哪个名下
夫妻共同贷款购买的房屋，其权属登记情况有多种可能。
通常既可以登记在夫妻双方名下，这种情况下房屋属于夫妻共同共有，夫妻双方对房屋享有平等的权利和义务。在后续涉及房屋的处分、收益等事务时，一般需双方共同决定、共同办理相关手续。
也可以登记在夫妻一方名下。虽然仅登记在一方名下，但因是夫妻关系存续期间使用夫妻共同财产（共同贷款属于夫妻共同债务，以共同财产偿还）购买，该房屋依然属于夫妻共同财产。不过在对外公示上，仅体现登记一方为产权人，但另一方对房屋同样享有权益。
无论登记在哪一方名下或双方名下，房屋本质都属于夫妻共同财产，在离婚等涉及财产分割的情况下，原则上都应按照夫妻共同财产的相关规定进行处理和分割。
三、夫妻共同贷款买房,房产证上只写一人名字可以吗
夫妻共同贷款买房，房产证上可以只写一人名字。具体分析如下：
从产权归属角度，即使房产证上只写了夫妻一方的名字，只要是在夫妻关系存续期间购买，且使用夫妻共同财产还贷，该房产一般仍属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有特别约定外，归夫妻共同所有，共同购买的房产也不例外。
从贷款及登记操作层面，银行在审批贷款时，重点关注的是夫妻双方的还款能力和信用状况等，而非房产证上写谁的名字。在办理房产登记时，也允许登记在夫妻一方名下。
不过，虽然法律上有相应保障，但为避免日后可能产生的纠纷，如一方擅自处分房产等情况，建议在房产证上登记夫妻双方的名字，这样能更直观地体现房产的共有性质，保障双方的权益。
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来源：临律-夫妻共同贷款买房,房产证上只写一人名字可以吗，夫妻双方贷款买房房产证可以写一个人的名字吗