一、买房子70年后房子塌了怎么办理
当购买的房子70年后倒塌，可按以下情况处理：
其一，土地使用权问题。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。所以即便70年期满，业主对土地仍有合法使用权。
其二，房屋倒塌处理。若房子因自然老化等正常原因倒塌，且在质保期外，业主需自行承担重建或修复费用。若因房屋质量问题在质保期内倒塌，可要求开发商承担责任，包括赔偿损失、负责重建等。若因不可抗力如地震等导致倒塌，一般属于不可抗力事件，若有相关保险，可依据保险合同获得赔偿；若没有保险，业主需自行承担损失。
其三，重建审批手续。若要重建，业主需向当地规划、建设等部门申请办理相关审批手续，符合规划和建设要求后，方可动工重建。总之，要根据具体倒塌原因确定责任承担和后续处理方式。
二、全款买房子需要什么手续和相关证件
全款购买房子，一般需要以下手续和相关证件：
手续方面：
一是看房选房。购房者需根据自身需求和预算挑选合适房源。
二是签订合同。与开发商或卖方就房屋买卖相关事宜达成一致后，签订正式的购房合同，明确双方权利义务。
三是付款。按照合同约定，一次性支付全部购房款，可通过银行转账等方式进行，并保留好付款凭证。
四是办理产权登记。购房者需协同开发商或卖方，向不动产登记部门提交相关资料，申请办理房屋产权登记手续。
证件方面：
购房者本人需提供身份证，以证明其身份和购房资格。若非本地户籍，可能还需提供居住证、社保或纳税证明等相关材料，具体依当地购房政策而定。若购房者已婚，还需提供结婚证；若为家庭购房，需提供家庭成员的相关证件和资料。此外，还需准备好购房资金来源证明等相关材料，以确保购房交易的合法性和合规性。
三、买房交了首付贷款下来了还需要做什么
当买房交了首付且贷款下来后，还需做好以下事项：
一是等待银行通知，前往银行签订贷款合同。需仔细阅读合同条款，明确还款方式、利率、还款期限等关键信息，确保自身权益，之后按约定时间开始按时还款，避免逾期产生不良信用记录。
二是与开发商联系，确认贷款到账情况。一般贷款到账后，开发商会通知购房者办理交房相关手续。此时，要检查房屋实际情况是否与合同约定相符，包括房屋质量、面积等。若存在问题，应及时要求开发商整改或协商解决。
三是缴纳相关税费和办理产权登记。需缴纳契税、维修基金等税费，随后凭相关凭证和资料，向不动产登记部门申请办理房屋产权登记手续，以保障自己对房屋的合法所有权。
四是接收房屋相关资料，如房屋质量保证书、使用说明书等，以便日后对房屋进行维护和管理。
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来源：头条-买房交了首付贷款下来了还需要做什么，贷款买房交完首付款之后还需要交什么钱