一、房子跳蚤多可以退房吗
在某些情况下，您需要考虑退租这个选项，但同时也意味着可能需要承担相应的违约责任。
根据相关法规和行业惯例，当承租方与出租方达成一致意见或租赁设施对居住者的身心健康构成威胁时，承租方有权提前终止租赁协议。
若非上述两类特殊情况，任何一方单方面退租都将被视为违约行为，须按照合同所规定的条款承担相应的违约责任。
二、收房时发现什么情况可以退房
1.根据实际测量结果显示，实测面积和合同约定的面积之间存在的误差绝对值已经超出了3%的规定范围。
2.开发商在约定的期限内未能按时履行交房义务，这已成为一种基本违约行为，也就是逾期交房的时间直抵合同约定的退房日期。
3.如果开发商对规划或设计进行了擅自更改，这种行为可能会直接影响到房屋的结构形式、户型、空间尺度以及朝向等关键要素。
4.如果开发商在预售过程中并没有获得相应的商品房预售许可证，那么其销售行为就属于违法违规行为。
5.如果开发商所交付的房屋主体结构质量存在问题或者房屋质量严重影响到了房屋的正常使用功能，那么购房者有权要求解除合同。
6.如果购房者在申请贷款时未能得到银行的批准，并且合同双方对于付款方式无法达成共识，那么同样可以视为合同解除的理由之一。
三、交房时配建的学校没有了可以退房吗
行啊，去找房产局吧！如果开发商说好的学区没了，那得负起违约责任哦。
他们之前要是说了有学区房，而且还详细介绍过这个房子和相关设施的话，那就算合同上写明的，不履行可得赔钱呢。
买房的朋友们，你们完全可以去告他，保证自己的利益。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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来源：临律-交房时配建的学校没有了可以退房吗，新房学校建成后能直接转学吗