一、离婚时房屋分割有用吗
离婚时房屋分割是非常有用且必要的。主要体现在以下几个方面：
一是明确财产权益。房屋通常是夫妻共同财产中价值较高的部分，进行分割能清晰界定双方在房产上的权益，避免日后因产权归属不明产生纠纷。比如，确定哪一方获得房屋所有权，另一方获得相应经济补偿等。
二是保障居住权益。分割房屋可以保障离婚后双方的居住问题。若一方经济条件较差或没有其他住所，合理的房屋分割能确保其有稳定的居住场所。例如，根据实际情况将房屋判归有居住需求的一方。
三是体现公平原则。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对家庭财产包括房屋都有一定贡献。离婚时分割房屋，是对双方付出的公平考量，符合法律的公平正义原则。
四是便于财产处置。分割后，房屋产权明晰，无论是持有房屋的一方后续要出售、抵押等，还是获得补偿的一方使用资金，都能顺利进行，避免因产权争议影响财产的正常处置。
二、离婚协议书写明房子归男方有用吗
离婚协议书中写明房子归男方，在符合法定条件下是有用的。
一方面，若该离婚协议书是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，且双方已就财产分割等事项达成一致，在办理离婚登记手续后，该协议即具有法律效力，其中关于房子归男方的约定对双方均有约束力。
另一方面，从房产变更角度看，仅凭离婚协议书中的约定，男方虽取得房子的约定所有权，但要完成房产所有权的真正转移，还需办理房产过户登记手续。只有经过不动产登记部门的变更登记，男方才从法律上完全取得房屋的所有权，可依法对房屋进行占有、使用、收益和处分等。
不过，若存在欺诈、胁迫等情形导致协议签订，受损害方有权在法定期间内请求撤销该协议，此时关于房子归属的约定可能会被改变。
三、女方出钱买房离婚后属于女方的吗
女方出钱买房，离婚后该房产是否属于女方，需根据具体情况判断：
一是女方婚前用个人财产全款买房。这种情况下，房产属于女方的婚前个人财产，离婚时，房产应归女方所有，男方无权分割。
二是女方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷。此时，房产一般认定为女方个人财产，但对于婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，离婚时男方有权要求分割。
三是女方婚后用个人财产全款买房。若能证明购房资金来源于女方个人财产，且登记在女方名下，房产属于女方个人财产；若不能证明资金来源，一般会认定为夫妻共同财产。
四是女方婚后用夫妻共同财产买房。不论房产登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产，离婚时应按照法律规定进行分割。
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来源：临律-女方出钱买房离婚后属于女方的吗，女方出钱买房婚姻幸福吗