一、房地产公司的房子可以出租吗
房地产公司的房子通常可以出租。前提是该公司对房屋拥有合法的产权或经合法授权拥有房屋的经营、管理及出租权利。
若房地产公司是房屋的所有权人，根据物权相关法律规定，所有权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利，出租房屋属于行使收益权的一种方式，是合法可行的。
若房地产公司并非房屋所有权人，但通过与所有权人签订委托代理合同等合法形式，获得了房屋的出租代理权，在代理权限范围内，也能够将房屋出租给他人。不过，在这种情况下，房地产公司应严格按照代理合同约定行使权利、履行义务。
需要注意的是，无论是哪种情形，房地产公司出租房屋都应当遵守相关法律法规，如在租赁合同中明确双方权利义务，保障承租人合法权益，且要确保房屋符合安全、居住等基本条件。
二、房产公司未卖出的房能出租吗
房产公司未卖出的房屋通常是能够出租的。从法律角度分析，只要房产公司对该房屋拥有合法的处分权，就有权决定将其出租。
一般情况下，在房屋未售出之前，房产公司作为房屋的所有者或合法管理者，在不违反法律法规以及相关合同约定的前提下，可自主行使房屋的使用、收益等权利，出租行为属于合理的收益方式之一。
不过，存在一些特殊情形需要注意。比如，如果土地出让合同或者与相关部门的约定对房屋的使用性质和用途有限制，明确禁止在未售出期间出租，那么房产公司就不能出租。另外，若房屋存在抵押等权利受限情况，出租行为可能需要遵循抵押合同的相关规定，获得抵押权人的同意。
总之，房产公司未卖出的房原则上可以出租，但要确保行为合法合规，不存在违反各类法定或约定限制条件。
三、开发商没卖出去的房子可以出租吗
开发商未售出的房子通常是可以出租的。从法律角度看，房屋所有权归开发商所有时，其对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，出租属于行使收益权的一种方式。
只要房屋符合相关的建筑安全、消防、卫生等要求，不存在禁止出租的情形，比如未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设等违法建筑情况，开发商就有权将房屋对外出租。
不过，若房屋存在抵押等限制情况，需遵循相关约定和法律规定。如果在抵押合同中有禁止抵押人未经抵押权人同意出租抵押物的条款，那么开发商出租房屋就可能存在法律风险。另外，若小区规划、购房合同约定等对未售房屋使用有限制，也需依约执行。总之，在不存在法律限制和约定禁止的情况下，开发商可以出租未售房屋。
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来源：头条-开发商没卖出去的房子可以出租吗，开发商未卖出的房子