一、房子没还清贷款离婚怎么分
离婚时房子还有贷款未还清的分割方式如下：
首先，若该房产是一方婚前个人财产，且以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理。若协商不成，法院一般判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。
其次，如果房产是夫妻双方婚后共同购买，共同偿还贷款，即便贷款未还清，该房产也属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协商分割房产，协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
再者，若房子是婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下，且明确表示是对自己子女的赠与，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷部分及相应增值部分应适当补偿对方。
二、如果房子贷款没还完离婚了怎么办
离婚时房子贷款没还完，处理方式如下：
首先，若夫妻双方对房屋归属及贷款偿还协商一致，按协商结果处理。双方可约定房屋归一方所有，由获得房屋的一方承担剩余贷款，并对另一方给予相应补偿。补偿金额需综合考虑房屋购买价格、增值情况、已偿还贷款等因素。
其次，若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行判决。一般情况下，对于婚后共同购买且共同偿还贷款的房屋，即便登记在一方名下，也会认定为夫妻共同财产。法院可能会判决房屋归一方使用，待贷款还清后再进行产权分割。同时，对共同偿还贷款的部分及房屋增值部分，由获得房屋的一方对另一方进行合理补偿。
再者，若房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，房屋一般归婚前购买方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求分割。总之，具体处理要依据房屋购买时间、出资情况、产权登记等多方面因素确定。
三、没有还完贷款的房子离婚后怎么过户
没有还完贷款的房子离婚后过户，有以下几种情况及处理方式：
一是双方协商一致，且银行同意变更主贷人。夫妻双方携带身份证、离婚证、离婚协议（明确房产归属）等材料，前往银行办理主贷人变更手续。之后，再携带相关证件和变更后的贷款合同，到不动产登记中心办理房产过户，将房屋产权变更到约定一方名下。
二是若银行不同意变更主贷人。这种情况下，获得房屋的一方可以选择提前还清贷款，消除抵押状态后，依据离婚协议或法院生效裁判文书，到不动产登记中心办理过户。若短期内无法还清贷款，双方也可先维持现状，待贷款还清后再办理过户，但应在离婚协议中对后续过户事宜作出详细且明确的约定，避免后续产生纠纷。
不同地区的银行规定和不动产登记流程可能存在差异，建议办理前先向贷款银行和当地不动产登记中心详细咨询具体要求和流程。
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来源：头条-没有还完贷款的房子离婚后怎么过户，未还完房贷离婚可以过户吗