一、贷款离婚如何抵销房产
1. 首先要确定房产归属：
若房产是夫妻共同财产，需双方协商一致决定如何处理。
若有协议约定房产归一方所有，该方要承担剩余贷款债务。
2. 然后处理贷款抵销房产的流程：
提前与贷款银行沟通，了解相关手续和要求。一般需提供离婚协议等证明材料。
银行审核通过后，可能会办理转贷手续，即将贷款转至房产归属方名下。
比如，原本双方共同贷款购房，离婚协议约定房产归女方，经银行同意，可将贷款转为女方一人的贷款，后续由女方独自偿还，从而实现贷款与房产的对应处理。
3. 还需注意相关法律风险：
确保离婚协议中关于房产和贷款的约定合法有效，避免日后产生纠纷。
及时办理相关变更手续，防止因手续不全导致权益受损。
二、有暴力犯罪能贷款吗吗
1. 一般情况下，有暴力犯罪记录对贷款有较大影响。银行等金融机构在审批贷款时，会综合评估借款人的信用状况、还款能力和风险等。
2. 暴力犯罪记录属于较为严重的不良信用信息，可能使金融机构认为借款人存在较高风险，从而拒绝贷款申请。
3. 不过，具体是否能贷款并非绝对。若暴力犯罪已过去很久，且借款人能证明自身有稳定收入、良好还款能力，可能会有金融机构愿意考虑，但这种情况较少。
4. 此外，贷款类型不同，要求也有差异。比如一些小额贷款公司或许审核没那么严格，但利率可能较高。而银行通常对这类问题较为谨慎，会从严审查。总体而言，有暴力犯罪记录获得贷款难度较大。
三、婚内财产公证房贷归谁
婚内财产公证房贷归属需依具体情况判断：
1. 若公证明确房贷由一方承担，且该方以个人财产偿还，那么房贷归这一方。比如夫妻双方约定婚后房产的房贷由丈夫用其婚前存款偿还，该公证具有法律效力，房贷就归丈夫。
2. 若公证表明房贷从夫妻共同财产中支出，那么房贷属于夫妻共同承担。例如公证约定夫妻婚后购买的房产，房贷从夫妻共同银行账户扣除，这种情况下房贷就是共同负担。
3. 若公证只确定房产归属，未提及房贷，但房产是婚后共同购买，原则上房贷也为夫妻共同债务。比如公证房产归双方共有，虽未涉及房贷，通常房贷也需共同偿还。总之，婚内财产公证中房贷归谁，关键看公证内容及房产购买等实际情况。
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来源：头条-婚内财产公证房贷归谁，婚内买房财产公证