一、非本村户籍宅基地纠纷怎么处理
对于非本村户籍的宅基地纠纷，可按以下方式处理。1. 首先，应依据相关法律法规和政策来判断纠纷的性质和依据。一般来说，非本村户籍人员在本村取得宅基地需符合特定条件，若不符合则可能面临纠纷。2. 其次，双方可以通过协商的方式解决纠纷，尽量达成和解，明确各自的权益和义务。3. 若协商不成，可寻求乡村调解组织的帮助，他们熟悉当地情况，能更好地调解纠纷。4. 如果调解仍无法解决，当事人可以向土地管理部门申请调解或裁决，土地管理部门会依据法律和事实进行处理。5. 最后，若对处理结果不服，还可以通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院进行判决。
二、农村宅基地平房出售合法吗
农村宅基地平房出售在一定条件下是合法的。1. 出售给本村集体经济组织成员是合法的。因为宅基地是农村集体组织成员的福利，在本集体内部转让能保障成员的居住权益。2. 出售给符合宅基地申请条件的外村人需经本集体经济组织同意。这样可以避免非集体成员过度占有宅基地资源，同时确保土地的合理利用。3. 出售给城镇居民则是不合法的。因为城镇居民不具备农村宅基地的使用资格，这种出售行为违反了相关法律法规，会导致合同无效等后果。总之，要根据不同情况判断农村宅基地平房出售的合法性。
三、宅基地住房可以买卖吗合法吗
宅基地住房在一定条件下可以买卖且合法。
1. 一般情况下，农村村民之间的宅基地住房买卖是合法的。因为同村村民对宅基地有相应的使用权，这种内部转让符合农村宅基地管理的规定，能保障村民的居住权益。
2. 然而，非本农村集体组织成员购买宅基地住房通常是不合法的。农村宅基地的所有权属于农村集体，只有具备本村集体经济组织成员资格的人才能依法使用本集体的宅基地。非本村村民购买宅基地住房，无法办理合法的产权登记，权益得不到充分保障，可能会引发后续的法律纠纷。
总之，要判断宅基地住房买卖是否合法，需看买卖双方是否均为农村集体经济组织成员等具体情况。
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