一、夫妻离婚后婚前债务是否双方承担
夫妻离婚后，婚前债务通常由债务人个人承担。婚前债务是婚前一方所负的债务，一般认定为其个人债务，应由债务人用其个人财产进行清偿。
然而，如果债权人能够证明该婚前债务用于婚后家庭共同生活，则该债务可视为夫妻共同债务，离婚时双方应共同承担。比如，婚前债务用于购买婚后共同居住的房屋等情况。
另外，如果夫妻双方对婚前债务的承担有约定，且该约定不违反法律规定，那么应按照约定执行。
总之，一般情况下婚前债务由债务人个人承担，但存在特殊情况时，如用于婚后家庭共同生活或有约定等，另一方可能需承担相应责任。
二、对非法集资合同的担保人承担什么责任
非法集资合同的担保人通常需承担相应的法律责任。首先，如果担保人明知或应当明知借款行为属于非法集资，仍为其提供担保，那么担保人应与非法集资的组织者、实施者承担连带赔偿责任，对受害人的损失予以赔偿。其次，若担保人是在被欺诈、胁迫等情况下提供的担保，且能证明自己无过错的，不承担民事责任，但需提供充分的证据予以证明。最后，担保人在承担担保责任后，有权向非法集资的组织者、实施者进行追偿，以弥补自己因承担担保责任而遭受的损失。总之，担保人在非法集资案件中需根据自身的具体情况承担相应的法律责任。
三、商品房买卖合同能否作为财产保全的担保
商品房买卖合同可以作为财产保全的担保。
一方面，商品房买卖合同具有一定的价值和财产属性，其可以作为担保物来确保被申请人在诉讼过程中不会转移、隐匿财产，从而保障申请人的合法权益。在法院采取财产保全措施时，该合同可以作为担保的一种形式，为保全申请提供相应的保障。
另一方面，需要注意的是，仅以商品房买卖合同作为担保可能存在一定的风险和不确定性。例如，合同的真实性、有效性、产权是否清晰等问题都可能影响其作为担保的效力。如果在审查过程中发现合同存在瑕疵或问题，可能会影响财产保全措施的实施。
此外，不同地区的法院对于商品房买卖合同作为财产保全担保的具体要求和操作可能会有所差异。在实际操作中，申请人应根据当地法院的规定和要求，提供符合条件的商品房买卖合同作为担保，并配合法院进行相关的审查和手续办理。
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来源：中国法院网-商品房买卖合同能否作为财产保全的担保，商品房买卖合同可以作为抵押吗