一、购房写定金可以退吗
关于购房时所支付的定金是否能够退还的问题。根据相关规定，如遇特殊状况以及政策改变等不可抗力因素导致无法签订正式的买卖合同，或者在双方就协议及补充协议条款内容未能达成共识且无法签署协议的情况下，均不属于任何一方的过失或责任范围内，此时即可申请退还定金。但是，如果是由销售房屋的卖方单方面违约造成的，则买方有权要求退还双倍定金作为补偿。反之，若买方自身违反约定，则其无权要求退还定金，并且需要按照定金的金额来承担相应的违约赔偿责任。
二、岳阳购房定金可以退吗
在房地产交易过程中，所支付的定金是有可能被退还的。如果由于某些特殊情况或政策变动，以及不可抗力因素等导致买卖双方无法签订正式的房屋买卖合同，或者因为对于协议及其补充条款的内容无法达成共识而无法最终签署，这些都不能追究任何一方的责任，此时支付的定金便可得到全额退还。但若由于售房者单方面违约导致无法合作继续进行，那么购买者有权要求对方退还双倍定金作为补偿。
如果是由购买者自身原因造成的违约行为，则其所支付的定金将不予退还，并且需要按照约定承担相应的违约赔偿责任。
三、民法典购房交了定金能退吗
关于购房定金能否退还的问题，应结合实际情况深入分析并妥当处置：首当其冲，倘若购房者因其自身原因导致定金无法取回时，可分为如下两种情况：第一，购房者在签署认购书并付款之后却又萌生退意，此种情况下定金将难以收回。究其原因，是因为购房认购书内常含有定金条文，倘若购房者在交付资金后对交易产生悔意，便已违反了认购协议的核心原则，故此，定金依法无法返还；第二，因购房者个人信用问题影响其获取贷款资格，在这种情况下，购房定金亦不能被追回。鉴于个人信用问题乃是购房者自负之责，以致于导致商品房买卖合同最终未能顺利签署，那么，购房者便无权向开发商索要其所支付的定金。其次，以下四种情形下，购房定金仍有望得到退还：第一，开发商尚未取得销售许可证或产权证，从而失去了商品房销售的合法资质，致使购房合同无法顺利达成；第二，开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售予他人；第三，由于合同条款无法达成共识；第四，买卖双方均无明显过错，但商品房买卖合同依然未能成功缔结。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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