一、东台购房定金能退
一般来说如果你交了买房的定金，大部分时候都是能够退回来的。比如说，假如说你跟卖家都能老实地把自己该做的事情做好，那么这个定金就应该变成购买房子的钱，或者直接归还给买家；但是如果因为天气、地震之类的自然灾害，或者其他不可预料的事情，让你们签不了正式的购房合同，或者在协议和补充协议里对一些细节没有达成一致意见的话，那这种情况不能算是谁犯错所以就可以把那个交出去的定金拿回来；还有就是，如果卖房的那个人突然反悔，导致交易没法继续进行的话，那买家就有权利让他还给你两倍的定金。
二、海门购房的定金可以退
1.要是在签订合同时双方关于合同条款无法达成一致意见导致购房者想要退房，那么开发商一般会爽快地把定金退还给你。当然了，如果开发商就是不肯还你这笔钱，那你就去住建委投诉他们。
2.当开发商在卖房子的时候连"五证"都没齐全，这其实已经构成了违法行为。碰到这样的情况，购房者完全可以大大方方地和开发商说解除合约，然后拿回自己的定金。
3.如果你们之前签的认购书或者购房合同里面对退定金这件事有特别规定的话，那么只要你符合那些退定金的条款，依据这些文件来找开发商退款也是合法合理哒。
三、万科购房的定金能退
当你想买房的那一刻起，订金这个东西就变得特别重要。不过别担心遇到合法的问题，订金还是可以让你拿回来滴。举个例子假设你和房主商量好了，并准时完成了各自的任务，那么这个订金就应该变成总价里的一部分或是原原本本地还给你；可是万一中间出现了突发状况，比如遭遇到了什么自然灾害之类的，那这份正式的购房合约就没法签下来了，或者说大家对所有的协议以及附加条款都达成不了共识，导致签约过程无法顺利进行，而且这又不是你们任何一个人的错，那么这时候，你的订金就有可能全部拿回来；再者，如果是卖房子的人自己搞砸了，违约了，导致交易无法维系，那么这个时候，你的订金还有希望拿到双倍的赔偿。但是除了以上这些情况之外，大部分时候，订金都是不能拿回来的。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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来源：头条-万科购房的定金能退，万科交了定金可以换房吗