一、房产证有抵押担保吗
房产证本身不存在是否有抵押担保的情况。抵押担保是一种法律行为，是指债务人或者第三人不转移对特定财产（如房产）的占有，将该财产作为债权的担保。
如果房屋进行了抵押担保，通常会在不动产登记机构进行抵押登记。要确定房产证对应的房屋是否存在抵押担保，可以通过以下方式：一是查询不动产登记簿，这是物权归属和内容的根据，登记机构会准确记录房屋的抵押等权利状况；二是要求房屋产权人提供相关证明，若房屋已抵押，产权人通常会有抵押合同等文件。
当房屋办理抵押登记后，在未解除抵押前，房屋的处置会受到限制，未经抵押权人同意，产权人一般不能随意转让、变更房屋产权等。总之，不能简单说房产证有抵押担保，而是要通过查询核实房屋是否办理了抵押登记手续来判断是否存在抵押担保情形。
二、期房办完抵押有房产证吗
期房办完抵押后通常没有房产证。具体分析如下：
从期房的性质来看，期房是指尚未建成、正在建设中的房屋。在期房阶段办理抵押，一般是购房者与银行签订购房贷款抵押合同，以该期房作为抵押物向银行贷款。此时，房屋尚未建成，不具备办理房产证的条件，房产证是在房屋竣工验收合格、交付使用后，由开发商统一办理或购房者自行办理的。
从办理流程来讲，期房抵押时，购房者和银行会到相关部门办理抵押登记备案手续，登记的是购房者对该期房的权益和抵押情况，并非房产证登记。只有在房屋达到交付标准，开发商完成相关手续后，购房者才能申请办理房产证。并且，即使之后办理了房产证，由于之前已办理抵押登记，房产证上也会注明该房屋已抵押的相关信息。
三、房产抵押了钥匙还会在吗
房产抵押并不影响房屋所有权人对房屋的占有和使用，通常情况下钥匙仍会在所有权人手中。
从法律层面分析，房产抵押是一种担保行为。抵押人将房产作为抵押物向抵押权人提供担保，以确保债务的履行。在抵押关系中，抵押权人取得的是对抵押物的优先受偿权，而非对抵押物的直接占有权。也就是说，在债务履行期届满前，抵押人依然可以正常使用和管理该房产，自然也就拥有房产的钥匙。
具体而言，一方面，抵押的目的是保障债权的实现，而非限制抵押人对房产的正常使用。只要抵押人按照约定履行债务，抵押权人不会干涉其对房产的使用。另一方面，在办理房产抵押登记时，登记机关主要关注的是房产的权属状况和抵押登记信息，不会涉及到房屋的实际占有和钥匙的移交。
所以，一般房产抵押后，钥匙会在房产所有权人手中。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产证有抵押担保吗怎么办
●房产证有抵押担保吗能贷款吗
●房产证上有抵押
●房产证有抵押担保吗
●房产证有抵押是什么意思
●有房产证抵押还需要担保人吗?
●房产证有抵押的房子能买吗
●房产证有抵押担保吗能贷款吗
●房产证抵押贷款担保人有风险吗
●房产证上有抵押期间办证有影响吗?
●期房办完抵押有房产证吗要交税吗
●期房办完抵押后再办什么
●期房办了抵押多久能放款
●期房做完抵押手续还有什么流程
●期房的房产证下来后会抵押给银行吗
●期房办理抵押
●期房被抵押能拿到房产证吗
●期房有抵押合同能备案吗
●期房做完抵押登记银行什么时候放款
●期房能办抵押登记吗
来源：中国法院网-房产抵押了钥匙还会在吗，房产抵押了房产证还在吗