一、房屋买卖合同有纠纷如何去办
当房屋买卖合同出现纠纷时，可通过以下方式解决：
（一）协商。买卖双方可自行就争议问题进行沟通协商，寻求都能接受的解决方案。这种方式较为便捷，能节省时间和成本，若能达成一致，可签订补充协议明确相关事项。
（二）调解。可向相关调解机构，如当地的房地产行业协会、消费者协会等申请调解。调解机构会根据双方陈述和相关证据，提出调解方案，促使双方达成和解。
（三）仲裁。若双方在合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以申请强制执行。
（四）诉讼。若协商、调解不成且没有仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据支持自己的主张，法院会根据法律和事实作出判决。
二、被中介骗签订买房合同怎么办
若遭遇中介欺骗而签订买房合同，可采取以下措施：
（一）收集证据。尽可能搜集能证明中介存在欺骗行为的各类证据，如聊天记录，其中若有中介承诺却未兑现的相关表述；录音录像，比如与中介沟通时涉及欺诈内容的对话；书面材料，像中介提供的虚假宣传资料等。
（二）主张撤销合同。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但需注意行使撤销权有一定的时间限制。
（三）要求赔偿损失。若因中介的欺诈行为遭受了经济损失，可在撤销合同的同时，要求中介承担赔偿责任，赔偿范围包括已支付的费用、房价差价损失等合理损失。
（四）向相关部门投诉。可向当地的房地产管理部门或消费者协会等反映情况，相关部门会对中介的违规行为进行调查和处理。
三、买房合同谈不拢定金可以退吗
在买房过程中，合同谈不拢时定金是否可以退还，需要根据具体情况来判断：
- 若因不可归责于双方当事人的事由，导致合同未能订立。例如，在签约谈判过程中，双方对合同的具体条款，如交房时间、房屋质量标准等存在合理分歧，且经协商无法达成一致意见，这种情况下，定金应当予以退还。因为双方都不存在违约行为，不能将未能签约的责任归咎于某一方。
- 若因收受定金一方的原因导致合同不能订立。比如，开发商在谈判中提出不合理的附加条款，或者存在隐瞒房屋真实情况等欺诈行为，致使购房者无法接受并最终未能签订合同，那么收受定金的一方应当双倍返还定金。
- 若因给付定金一方的原因导致合同不能订立。例如，购房者在谈判中无故提出不合理要求，或者在约定时间内无正当理由拒绝签约，这种情况下，给付定金的一方无权要求返还定金。
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来源：中国法院网-买房合同谈不拢定金可以退吗，购房合同谈不拢可以解除么