一、购买拆迁二手房可以提取公积金吗
一般情况下，购买拆迁二手房可以提取公积金。但需满足一定条件，如所购房屋为自住住房，且已办理产权登记等。
提取公积金通常需要准备相关材料，如购房合同、房产证、身份证等。同时，不同地区的公积金管理政策可能会有所差异，有些地区可能对拆迁二手房的提取额度、提取条件等有具体规定。
在办理提取手续时，应按照当地公积金管理中心的要求进行操作，提交完整的申请材料，并经过审核批准后方可提取公积金。一般可通过线上或线下渠道提交申请，线上渠道较为便捷，可节省时间和精力。
总之，购买拆迁二手房在符合当地公积金管理政策的前提下，是可以提取公积金的，但具体情况需根据当地政策和实际办理过程来确定。
二、二手房签约后不想买了要多少违约金
通常情况下，二手房签约后不想买了需承担的违约金数额会在合同中有明确约定。如果合同中未约定具体违约金数额，一般按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
若合同约定了违约金比例，比如约定为房价的20%，那么在这种情况下，就需按照房价的20%向卖方支付违约金。当然，具体的违约金数额还可能会根据实际情况进行调整，比如因买方违约给卖方造成的实际损失等。
此外，即使合同中约定了违约金，卖方也有权要求买方继续履行合同，除非卖方明确表示放弃继续履行的权利。如果买方坚持不想购买，卖方可以通过法律途径要求买方承担违约责任并支付违约金。
总之，二手房签约后不想买了需承担的违约金数额取决于合同的具体约定，双方应尽量协商解决，避免通过诉讼等方式解决纠纷。
三、二手房没签合同收了定金不想卖了怎么处理
在这种情况下，一般需要承担违约责任。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
如果买方要求继续履行合同并要求交付房屋，而卖方执意不想卖了，卖方需返还买方已支付的定金，并可能还要赔偿买方因准备履行合同而产生的合理损失，如中介费用、看房费用等。
如果买方同意解除合同，卖方除应返还定金外，也需根据实际情况对买方的其他损失进行赔偿。
当然，具体的处理方式可能会因各地的法律规定和具体案件情况而有所差异。在实际操作中，双方可以通过协商的方式解决纠纷，若协商不成，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方承担相应的法律责任。
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来源：头条-二手房没签合同收了定金不想卖了怎么处理，二手房没有签订合同定金可以退吗