一、买房交了全款卖家违约了怎么赔付
当您全额购买房产之后，关于违约金赔偿金额的问题需要依赖于前期签订的合同约定及各类法律法规，而在这些条款中，约定的约束力显然要强过法律规定。
因此，若合同中对违约责任以及违约金的具体数额进行了明确规定，则需依据该项条款执行；反之，如未作任何明确规定，那么便应参照现行的相关法律规定来加以解决。
通常来说，倘若在前期合同中并未设定违约金的比例，那么一般情况下，其上限不应超过百分之三十。
在涉及到双方均存在过错的情况下，应根据各自的过错程度进行合理的分摊。
若约定的违约金低于实际所遭受的损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请，适度提高违约金的数额；
然而，若约定的违约金过高，超出了实际损失，人民法院或仲裁机构也可根据当事人的申请，适当降低违约金的数额。
二、男性买房子能写男性父亲的名字和女性的名字吗
房产证上可以有父女的名字，法律没规定只能是一个人的。
要是他们俩都在产证上，这房子就是共有的，没约定的话默认一人一半。
到时候继承的话，因为你有房子一半的份儿。
三、哪些条件下,买房人可以申请撤销合同
关于购房合同的撤销权，其适用的具体情境包括但不限于以下几种情况：首先，由于不可抗力因素导致无法履行合同约定之主旨；其次，在合同履行期截止前，若任何一方以明确表示或自身实际行动揭示其将不履行主要债务；第三，如果某一方未能按时履行主要债务，经过催告后，在合乎情理的期限内仍然没有切实履行；第四，若任一方延迟履行债务或者出现其他违背合同原则的行为，最终导致契约目的无法实现；最后，依据现行法律法规所划定的其他特殊情况。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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来源：头条-哪些条件下,买房人可以申请撤销合同，买房子撤销合同需要出费用么