一、解除合同应注意什么
在我们谈论合同解除时，有些要点需要特别关注哦：首先呢，合同解除这个规定通常只适用于一方违约的情况。
再来呢，你要知道行使这个解除权也得保证是出于正当的原因才行。
而且啊，仅仅由于不遵守这个诚信原则中所产生的附属义务，一般情况下还不足以让合同失去其原本的意义，所以不能起到解除合同的作用。
最后呢，要是发现问题并不是很严重的话，一般的解决方法还是降低售价或者进行修补这样子，而不是简单地宣布合同解除就完事儿了哟。
二、非违约方可以解除合同吗
1.在满足既定约定或法律规定的解除条件下，非违约方有权解除合同关系。
2.一旦合同签署生效，合同双方均应秉持诚实守信原则，全面履行各自的合同义务。
若其中一方明确表示无法履行，或者其履行行为与约定不符，致使合同目的无法达成，则非违约方可行使合同解除权，请求解除该项合同。
三、撤销合同和解除合同的区别
撤销与解除合同的差异在于：
1. 触发因素: 撤销合同原因多样, 如重大误解、显失公平、欺诈、胁迫及乘人之危等;而解除合同则多因不可抗力或合同目的无法实现、债务人不履行主要债务、延迟履行债务且无正当理由、其他违约行为导致合同目的无法实现等原因引起, 同时也包括法律规定的其他情形。
2. 权利行使期限: 撤销权的行使期限为自知悉或应知撤销事由之日起一年之内;而合同解除权的行使期限可由双方协商确定, 法律并未设定明确期限。
3. 合同效力: 被撤销的合同自始无效;合同解除后, 尚未履行的部分终止执行, 已履行的部分视具体情况决定是否恢复原状或采取其他补救措施, 同时还可请求损害赔偿。
《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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来源：中国法院网-撤销合同和解除合同的区别，撤销合同和解除合同的区别和联系