一、非法征地该怎么办
当涉及到土地征收时,您必须妥善保管所有相关证据,比如说征地通告啦、补偿协议什么的,还有就是土地所有权证明这些重要文件。
要是遇到这种情况嘛,首先要做的事情就是找当地的国土资源部门,申请对这个事情进行行政复议;当然啦,也可以选择直接去法院打官司,要求他们确认这个征地行为是违法的,并且撤销这个征地决定。
除此之外,您还可以向纪检监察部门举报那些参与其中的人的违法行为。
在整个过程中,如果您对法律方面的知识不是很熟悉,或者感觉自己的权益受到了侵犯,那就不妨考虑寻求律师或者法律援助机构的帮助吧,让他们帮您依法维护自己的合法权益。
二、委托征地协议怎么写
嗨~甲方(也就是我们啦,委托方)是您!乙方是我,接下来我们就来聊聊这个事吧。
1.这事儿是这样子的,甲方因为有个大项目要搞,决定征用这块地皮。
所以特意请我做他们在拆迁方面的代理(受托人也就我啦),跟那些土地所有者们商量商量,签个拆迁补偿协议什么的。
2.我这个代理可不是白当的,我可以代替甲方去和那些土地所有者们谈条件;我还能代替甲方签那个拆迁补偿协议;最后,我还能帮甲方把拆迁的事情搞定,包括申请审批之类的。
3.这个代理期限嘛,从咱们签了这份协议开始算起,直到整个拆迁过程都结束为止。
4.还有一些小细节要说一下,我会按照甲方的要求,尽心尽力地做好这件事;我会随时向甲方汇报拆迁进度;如果有什么没说到的地方,咱们再商量着补上。
甲方(盖个章吧):__________乙方(也盖个章吧):__________日期:__________
三、农村征地补偿是怎么样的
讲真,赔偿金得多少或者是怎么个赔偿方式,那可不是咱们说了算的!这个决定权通常得归地方政府或者开发商那边,而且还得通过政府的相应职能部门才能够走程序~具体如何赔付,这其中可是有很多因素要考虑的,比如这块地在哪里,有多大,用来干什么用的,还有它现在值多少钱等等。
当然了,除了金钱上的补偿之外,政府也会给失去土地的农民们提供一些社会保障措施,保证大家的基本生活需求都能得到满足。
不过话说回来,每个人遇到的情况都是独一无二的,所以具体的赔偿金额或者方案还是得看实际情况和证据才能做出准确判断啦。
《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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