自愿赔偿还能要回吗,住改非房屋征收如何补偿

拆迁安置 编辑:范兴军

一、自愿赔偿还能要回吗

一般情况下,自愿赔偿后通常不能再要回。一旦双方达成自愿赔偿的协议并履行完毕,该赔偿行为即具有法律效力。

从法律角度看,赔偿协议是双方真实意思的表示,且不违反法律法规的强制性规定,就应当受到法律的保护。如果一方事后反悔要求要回赔偿款,对方有权拒绝。

当然,在某些特殊情况下,可能存在可撤销或变更赔偿协议的情形,比如存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形。但这些情况需要有确凿的证据来证明,且需通过法定程序进行处理。

总之,一般的自愿赔偿在履行后难以要回,除非有法定的特殊事由和充分的证据支持。

二、住改非房屋征收如何补偿

住改非房屋征收补偿通常包括以下几个方面。

1.房屋价值补偿:按照住宅房屋的市场评估价进行补偿,同时考虑到非住宅用途的因素适当增加补偿金额。

2.停产停业损失补偿:因改为非住宅经营而导致的停产停业损失,包括实际经营损失、预期利益损失等,根据经营情况、纳税等相关证据确定补偿数额。

3.搬迁费和临时安置费:用于搬迁过程中的费用支出以及临时安置的费用。

4.装饰装修补偿:对房屋的装饰装修部分,根据其成新程度等因素进行合理补偿。需要注意的是,具体的补偿标准和方式由当地的征收补偿政策规定,在征收过程中,被征收人应与征收部门充分沟通协商,以保障自身的合法权益。

三、周村什么庄征收土地

关于周村具体哪些庄在征收土地,这需要根据周村当地的土地利用规划、城市建设发展需求以及具体的项目安排等因素来确定。不同的区域和项目可能会涉及到不同的村庄。一般来说,可能包括一些位于城市发展重点区域、基础设施建设项目周边或商业开发范围内的村庄。例如,可能有靠近工业园区的庄、临近新城区建设地带的庄等。要确切知晓具体征收土地的庄,需要通过当地政府部门发布的征收公告、相关土地规划文件或咨询当地土地管理部门等途径来获取准确信息。

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来源:中国法院网-周村什么庄征收土地,周村2020年规划

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