一、租赁合同可转租吗
租赁合同是否可以转租，需要根据具体情况判断。
如果租赁合同中明确约定承租人可以转租，那么承租人有权进行转租行为。
若租赁合同没有约定是否可以转租，承租人想要转租时，应当取得出租人的同意。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
还有一种情况是，即便租赁合同禁止转租，但承租人擅自转租后，出租人自知道或者应当知道之日起六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
总之，租赁合同能否转租取决于合同约定以及是否符合法定情形。
二、社区租赁合同怎么收回
社区租赁合同的收回需要根据具体情况和相关法律规定来操作。
如果是租赁期限届满，出租人可以按照合同约定直接收回租赁物。在收回之前，应当提前通知承租人，给予其合理的搬离时间。
若承租人存在违约行为，比如未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等，出租人可以解除租赁合同并收回租赁物。但出租人需要提供承租人违约的证据，按照法定程序解除合同。首先，书面通知承租人违约情况及解除合同的要求；其次，若承租人在规定时间内未改正违约行为，出租人可以向法院起诉或者依据合同约定的仲裁条款申请仲裁，获得生效法律文书后收回租赁物。
如果遇到不可抗力或政府征收等特殊情况导致需要收回租赁物，出租人也应当按照公平合理的原则与承租人协商解决，例如给予承租人一定的补偿或者协助其寻找其他合适的租赁场地等。
三、租赁合同变更怎么变
租赁合同的变更主要有以下步骤：
1. 协商一致。出租方和承租方需要就变更的内容进行充分协商，变更内容可以包括租赁期限、租金金额、租赁用途等。例如，若想延长租赁期限，双方要就延长的时长、是否调整租金等问题达成共识。
2. 签订补充协议。在协商好变更内容后，双方应签订租赁合同的补充协议。补充协议需明确注明原租赁合同的编号、签订日期等基本信息，然后详细列出变更的条款内容。补充协议与原租赁合同具有同等法律效力，应一式两份，双方各执一份。
3. 备案（若有要求）。如果原租赁合同有备案要求，如房屋租赁合同在某些地方需要到房产管理部门备案，那么变更后的合同也需要按照规定进行备案。这样可以确保变更后的合同在法律上的有效性和对外的公示性。
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