一、交定金之前要签合同吗
为了让你买房的时候能够保证过程的安全性和稳定，当你要交定金的时候，我建议你还是跟对方签个正式的合同吧，这样咱们俩的权利、责任什么的就都能写下来白纸黑字儿的，以后有啥问题也不怕说不清道不明。
在写这个合同的时候，你得把定金的数额啊、什么时候给啊、怎么给啊这些重要的事儿都写清楚，这样万一咱们俩之间出了点啥岔子或者意见不合，就能根据这个合同上的条款来说话，有理有据。
只要咱们俩都签字画押了，那就好说了，谁也不能随便违约，要是真有人不守规矩，那咱们就用法律手段来解决呗。
二、挪用多少定金可以立案
若存在以下任何情况之一者，均需予以立案侦查：
1.挪用以归个人使用的公款，其金额在5千元至1万元人民币之间，并且用于从事非法活动；
2.挪用以归个人使用的公款，其金额在1万元至3万元人民币之间，且被用于开展赢利性质的工作或活动；
3.挪用以归个人使用的公款，其金额在1万元至3万元人民币之间，然而已超过三个月仍未归还。
三、定金合同毁约中介费
如果在订金合同里其中一方违约不干了，那中介费到底怎么算呢？个问题得看具体情况和双方商量好的规则才能下结论。
通常来讲，假如中介已经按约定帮你搞定了所有事儿，帮你们俩把订金合同签下来了，但因为一方违约导致这笔买卖没法再进行下去的话，那么那个掏钱给中介的那位可能就拿不到回扣了；但是违约的那一方可是要按照合同上的规矩来，要承担自己的那份惩罚性损失，也就是可能得赔付中间人的辛苦费等等这样的费用。
不过要是中介在服务过程中有什么过失或者没尽职尽责，搞砸了整个合同所以没法执行的话，那中介费该由谁来出就会有争议了，这时候就得根据具体的实际情况和法律法规来做个全面的判断。
另外，具体的处理方法还可能受当地的司法实践和大家都认可的交易习惯的影响哦。
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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来源：临律-定金合同毁约中介费，定金中介违约拿一半合理吗