一、抵押房屋要房产证吗
抵押房屋通常是需要房产证的。具体分析如下：
从法律规定层面看，根据我国相关法律规定，房产作为不动产进行抵押时，需办理抵押登记，而办理抵押登记一般要求提供房产证等相关产权证明文件。房产证是房屋所有权的法定凭证，它能清晰明确房屋的产权归属，保障抵押权人的权益。
从抵押权实现角度而言，若没有房产证，难以确定房屋产权的真实性和完整性。在实现抵押权，即当债务人无法按时履行债务，抵押权人需要处置抵押房屋时，房产证是必不可少的。它是进行房屋产权变更、转让等手续的重要依据，缺少房产证会导致抵押权难以顺利实现，增加交易风险和法律纠纷的可能性。
当然，在某些特殊情况下，比如房屋虽未取得正式房产证，但有相关部门认可的其他产权证明材料，且符合特定的抵押条件和程序，也可能可以办理抵押，但这种情况相对较少且有严格限制。
二、抵押贷房产证需要押吗
在抵押贷款中，房产证是否需要押，分不同情况：
-银行贷款：一般来说，现在很多银行在办理房屋抵押贷款时，不会直接扣押房产证。在完成抵押登记手续后，银行会在房产证上加盖抵押登记章，注明该房产已抵押。银行持有他项权证作为抵押权的证明，而房产证通常会归还给产权人。产权人在抵押期间可以正常使用房产证，但不能随意处置房产，如未经银行同意进行房产买卖等。
-非银行金融机构或民间贷款：部分非银行金融机构或民间贷款可能会要求扣押房产证。这主要是基于其自身风险控制的考虑，担心借款人违约后难以处置抵押物。
总体而言，主流的银行抵押贷款通常不扣押房产证，通过抵押登记保障自身权益。而其他一些贷款主体可能因风险偏好和管理方式不同，存在扣押房产证的情况。借款人在办理抵押贷款时，应与贷款机构明确相关事宜。
三、房产证抵押后需要解压吗
房产证抵押后，在特定情况下是需要办理解押手续的。
当抵押所担保的债务已经得到清偿，或者抵押权人放弃抵押权等导致抵押权消灭的情形出现时，就应当办理解押。解押具有重要意义。从产权完整性角度看，房产在抵押状态下，其产权的处置会受到一定限制，解押后房产产权恢复完整状态，产权人可以自由地对房产进行处置，比如出售、再次抵押等。
具体的解押流程通常如下：首先，由抵押人向抵押权人提出解押申请，并提交相关证明材料，如贷款结清证明等。其次，抵押权人审核通过后，会出具解押相关文件。最后，双方共同前往房产登记管理部门办理注销抵押登记手续，房产登记管理部门审核无误后，会在房产证上注销抵押登记信息，完成解押。
总之，房产证抵押后在符合法定条件时需要解押，以保障房产产权人的合法权益和房产的正常流通。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押房屋要房产证吗现在
●抵押房屋要房产证吗怎么办
●抵押房子必须要房产证吗?
●抵押房子需要房本吗
●抵押房子是不是必须要房产证
●抵押房产必须要拿房产证吗
●抵押房产要押证吗
●抵押房屋要房产证吗怎么办
●抵押房产需要交房产证吗
●房屋抵押需要房产证吗
●抵押贷房产证需要押吗多久
●抵押房子贷款房产证需要收走房产证吗
●抵押房子贷款房产证需要收走房产证吗
●抵押贷款要把房产证交出去吗
●抵押贷款要把房产证交出去吗
●房屋抵押贷房产证要押在银行吗
●房子抵押贷款房产证需要抵押给银行吗
●房产抵押贷款需要押房本吗
●抵押贷款房产证要放银行吗
●抵押贷款房产证要放银行吗
来源：头条-房产证抵押后需要解压吗，房产证抵押完后有证明吗