一、拆迁房析产过户需要交税吗
拆迁房析产过户是否交税需要分情况来看。
（一）如果是拆迁房析产给法定继承人等符合免税规定的情况
1. 对于法定继承人继承拆迁房等通过析产过户的方式，一般不需要缴纳契税等相关税费。这是因为在继承等特定法律关系下，法律给予了免税的政策优待，以保障公民合法的财产继承权益。
2. 不过，可能需要缴纳一定的工本费等少量费用，用于办理相关产权变更登记手续。
（二）如果是析产过户给非法定继承人
1. 这种情况下，通常需要缴纳相关税费，比如契税等。契税的税率根据当地的规定有所不同，一般按照一定比例根据房屋的价值进行征收。
2. 同时，可能还涉及到印花税等其他小税种，这些税费的缴纳是按照相关税收法律法规的规定执行的。
所以，拆迁房析产过户是否交税不能一概而论，要依据析产的对象、当地的税收政策等因素综合判断。
二、被起诉了卖房子能过户吗
如果被起诉了，房子是否能过户要分情况来看。
（一）如果是普通的民事诉讼，不涉及房屋产权纠纷等与该房屋直接相关的诉讼，房子一般是可以正常过户的。但是，在某些情况下，例如原告可能向法院申请了财产保全，法院裁定对该房屋进行保全的话，这种情况下房屋就不能过户了，目的是为了保障将来生效判决能够得以执行。
（二）如果是涉及房屋产权纠纷或者债务纠纷且房屋被作为争议标的或者抵押物等相关诉讼，在诉讼期间通常不能过户。因为在诉讼未结束时，房屋的产权归属处于待定状态，进行过户可能会损害到相关当事人的权益，并且这种过户行为可能被认定为无效或者会被撤销。
所以，被起诉后房子能否过户取决于具体的起诉原因以及是否存在影响房屋过户的司法措施等多种因素。
三、房子处于抵押状态可以过户吗
房子处于抵押状态下一般不可以直接过户。
根据相关法律规定，抵押是一种担保方式，抵押物在抵押期间其所有权的转移受到限制。这是为了保护抵押权人的利益。如果房屋所有人想要过户抵押状态下的房屋，需要先解除抵押。比如通过还清借款等方式使抵押权消灭，然后才能办理房屋过户手续。
但是在某些特殊情况下，经过抵押权人的同意，抵押房屋也可能办理过户。这需要相关当事人按照法定程序进行操作，并且要确保抵押权人的权益不受损害。例如在债务转让且抵押权人同意的情况下，可能在抵押状态下进行一定的产权变更操作，但这种情况比较复杂，需要严格遵循法律规定的各项要求。
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来源：临律-房子处于抵押状态可以过户吗，房子在抵押状态还能办理贷款吗