一、抵押权优先于债权
对了，得告诉你，抵押权比债权更有价值。抵押权实际上是属于物权这一大类的，它可是有优先性的。根据我们国家的《民法典》规定，如果为了保证债务能够顺利履行，债务人或者第三方不愿意把财产的所有权转让出去，而是选择把这个财产抵押给债权人的话，那么当债务人无法按时偿还到期债务，或者出现了双方事先约定好的可以实现抵押权的情况下，债权人就有权直接从这个财产中获得优先赔偿。所以当你遇到抵押权和普通债权产生冲突的时候，抵押权总是会优先于债权来实现的。
二、抵押担保人被起诉如何自保
债务担保大致可划分为一般担保与连带担保两大类别。若担保人不幸遭受诉讼纠纷，则可以考虑以下策略进行应对：
1.若为连带担保，债权人有权在借款人及担保人中择其一进行还款，优先选择易于执行的对象进行偿付；而若是一般担保，则需首先追索借款人的资产，待所有资产均已抵偿后，如仍有未偿还的余款，则由担保人负责承担。
2.若担保人与借款人之间并未对担保方式作出明确约定或担保方式不够清晰明了，则担保人须按照连带担保的规定承担相应责任。
三、专利抵押授信怎么操作
首先你得准备好这几样东西：第一个是《专利权质押贷款申请书》别忘了填上正确的信息；再来就是那份给你的专利权的公告文件（里面有你的说明书、权利要求书之类的），复印一份给我；然后还有那本专利证书，就是那个原件和复印件都带上；对了，记得把那年交的专利年费发票也复印一下；别忘记了，还得有个叫“专利法律状态检索报告”的东东，还有跟这个专利相关的产品检索资料，以及专利评估机构给出的关于这个专利质权价值的评估报告；接下来是企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件这些证件，别忘了；如果你的专利权已经形成了产业化经营的话，就请提供相应的证明材料；最后再加上近两年的年终财务报表和专利权人同意用专利权来做抵押的书面承诺，如果这个专利有两个或者更多的专利权人的话，那么他们也都必须书面表示同意。
《专利法》第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。
国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
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