一、房贷抵押担保人可以变更吗
房贷抵押担保人在一定条件下是可以变更的。
如果要变更房贷抵押担保人，需要满足相关要求并遵循一定的程序。首先，需要得到银行等贷款机构的同意，因为担保人与贷款机构存在着合同关系，贷款机构有权决定是否接受变更。其次，新的担保人要符合贷款机构规定的担保人条件，例如具备稳定的收入来源、良好的信用状况等，以确保其有能力承担担保责任。再者，变更时通常需要办理一系列的手续，包括签订新的担保协议等，以明确新担保人的权利和义务关系，同时解除原担保人的担保责任。
二、贷款房可以抵押担保吗
贷款房可以抵押担保，但存在一定限制条件。
首先，房屋已经处于贷款状态下，其产权处于一种受限状态，因为存在银行等金融机构的他项权利。不过，如果房屋剩余价值充足，经得原贷款银行同意，是可以进行二次抵押担保的。这意味着要对房屋进行价值评估，以确定是否还有足够的价值可供二次抵押。
其次，办理抵押担保手续时，要遵循相关法律法规规定的程序。抵押人需要提供必要的证件材料，如房产证、身份证等，同时要与抵押权人签订合法有效的抵押担保合同。
再者，在一些情况下，若原贷款合同中有相关限制条款，例如明确禁止二次抵押等情况，则不能进行抵押担保。所以在考虑用贷款房进行抵押担保时，需要仔细审查原贷款相关合同条款以及遵循相关法律法规要求。
三、担保人用房子抵押贷款吗
担保人可以用房子进行抵押贷款。
如果担保人以自己的房子作为抵押物为他人债务提供担保并进行抵押贷款，在债务人不能履行债务时，债权人有权依法以该抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
不过这一过程需要遵循相关的法律程序和规定。例如，抵押物需为担保人合法拥有且没有产权争议的房产，在办理抵押登记时要向相关部门提供齐全且真实有效的材料，包括房屋产权证明、抵押合同等必要文件等。同时，银行或其他金融机构等债权人也会对房屋进行评估，以确定其价值是否足以担保债务金额。
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来源：中国法院网-担保人用房子抵押贷款吗，担保人用房产抵押还要承担个人责任吗