一、房屋抵押要压房产证吗
房屋抵押不一定需要压房产证。具体情况如下：
一是在不动产统一登记制度实施前，部分地区可能存在将房产证原件留存于抵押权人的做法。因为在当时，房产证是房屋产权的重要凭证，抵押权人持有房产证可在一定程度上保障其债权安全。
二是在不动产统一登记制度实施后，情况发生了变化。现在进行房屋抵押时，相关部门会在不动产登记簿上对抵押情况进行记载，办理抵押登记手续后，会向抵押权人颁发他项权证等证明文件，而房产证原件通常可以由产权人自行保管。因为不动产登记簿具有公示公信效力，能清晰准确地反映房屋的权利状态，即使房产证在产权人手中，也不影响抵押权的设立和效力。
总之，随着不动产登记制度的完善，房屋抵押一般无需再压房产证，而是通过登记制度来保障各方权益。
二、共有房产证抵押贷款吗
共有房产证可以用于抵押贷款，但需要满足一定条件并遵循相关法律程序。
一方面，需经全体共有人书面同意。按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效；若以共有财产整体设定抵押，则需经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，否则抵押行为可能被认定无效。
另一方面，在办理抵押登记时，登记机构会严格审查相关材料，确保抵押行为合法合规。一般要求提供共有人同意抵押的书面证明等文件，以保障其他共有人的合法权益。
在实际操作中，若未经其他共有人同意擅自抵押共有房产，其他共有人有权向法院主张抵押行为无效。同时，金融机构在接受共有房产抵押时，也会谨慎审查，避免因抵押行为存在瑕疵而导致自身权益受损。总之，共有房产证抵押贷款需严格按照法律规定和程序进行。
三、贷款无房产证抵押吗
一般情况下，没有房产证是不能进行房产抵押贷款的。主要原因及相关情况如下：
一是产权不明。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证就难以明确房屋的产权归属。银行等金融机构为保障自身贷款资金安全，需要抵押物产权清晰，若产权不明，可能存在诸多风险，比如房屋可能存在产权纠纷，日后可能出现其他权利人对抵押行为提出异议等情况。
二是无法办理抵押登记。根据相关法律规定及不动产登记制度，房产抵押需要办理合法有效的抵押登记手续，而办理该手续必须提供房产证等相关产权证明文件。没有房产证，就无法完成法定的抵押登记程序，抵押行为在法律上就难以得到有效保障。
不过，在某些特殊情况下，比如房屋是因某些合理原因暂时未取得房产证，但有相关部门出具的产权证明或其他有效文件，且符合金融机构内部规定和相关监管要求的，也可能存在获得贷款的可能性，但这种情况相对较少。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋抵押需要压房产证吗
●房产抵押需要压房本吗
●房产抵押要压房产证和土地证吗
●房产抵押一定要压房产证吗?
●房产抵押是不是要押证
●房屋抵押贷款要压房产证吗
●房屋抵押是要把房产证押到银行吗
●房产抵押需要压房本吗
●房子抵押用押房产证吗
●抵押房子是不是必须要房产证压在银行
●共有房产证抵押贷款吗能贷多少
●共有房产证抵押贷款吗可以吗
●共有房产能抵押吗
●共有房屋抵押能贷款吗
●共有房产抵押贷款 贷款人条件
●共有房产能否抵押
●共同共有房产抵押
●房屋共有可以抵押吗
●共同共有房产抵押贷款
●共有的房产证,怎么贷款
来源：头条-贷款无房产证抵押吗，无房产证 贷款