一、房产抵押贷款能申请延期吗
房产抵押贷款通常可以申请延期。一般来说，借款人若因特殊情况无法按时偿还贷款，可向贷款机构提出延期申请。贷款机构会根据借款人的具体情况，如延期原因、还款能力等进行审核。如果借款人确实存在不可抗力等导致无法按时还款的因素，且有合理的延期计划，贷款机构可能会同意延期。但也有可能因借款人信用状况、贷款合同约定等因素而拒绝延期申请。借款人在申请延期时，应提前与贷款机构沟通，了解相关流程和要求，以便顺利办理延期手续。
二、有抵押物的债权人是否参与分配
有抵押物的债权人在一定情况下可以参与分配。
如果抵押物的价值足以清偿其所担保的债权，那么该债权人就可以就抵押物优先受偿，而不参与普通的分配程序。但如果抵押物的价值不足以清偿其债权，或者存在多个债权人对同一抵押物享有担保物权的情况，那么在抵押物变现后，剩余的债权部分可能会参与到普通的分配程序中，与其他普通债权人一起按照债权比例受偿。
此外，还需要考虑法律规定的其他相关因素，如是否存在优先权、是否超过诉讼时效等。如果有特殊情况或法律规定的例外情形，也可能会影响有抵押物的债权人是否参与分配以及参与的方式和程度。
三、抵押债权诉讼时效是多久
抵押债权的诉讼时效一般为三年。从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。
如果在诉讼时效期间内权利人向义务人提出履行请求，或者义务人同意履行义务，那么诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。
需要注意的是，最长诉讼时效期间为二十年，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。在抵押债权诉讼中，当事人应严格遵守诉讼时效的规定，以维护自身的合法权益。
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