一、留置,质押,抵押的区别
留置、质押、抵押都是担保物权的方式,它们存在以下区别:
1. 标的物占有情况。
- 留置是债权人按照合同约定占有债务人的动产。例如,甲修理乙的汽车,乙不给修理费,甲可留置汽车。
- 质押是出质人将其动产或权利凭证移交债权人占有。比如,甲将自己的存单交给乙作为借款担保。
- 抵押是债务人或者第三人不转移对财产的占有。像甲以自己的房屋抵押给银行借款,房屋仍由甲占有使用。
2. 担保物类型。
- 留置的标的一般为动产。
- 质押的标的包括动产和权利(如汇票、支票等权利凭证)。
- 抵押的标的主要是不动产、动产及部分权利(如建设用地使用权等)。
3. 实现方式。
- 留置权人在宽限期届满后可依法拍卖、变卖留置财产并优先受偿。
- 质权人在债务人不履行债务时,可拍卖、变卖质押财产或与出质人协议以质押财产折价。
- 抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,可与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
二、留置抵押质押的区别
留置、抵押、质押的区别如下:
- 定义方面。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。
- 占有情况。抵押不转移对抵押物的占有;质押中质物需转移给债权人占有;留置则是债权人已经合法占有债务人的动产。
- 适用范围。留置主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等法定情形。抵押适用于不动产和部分动产。质押可分为动产质押和权利质押,动产和权利可成为质押的对象。
- 处置方式。抵押物在债务人不履行债务时,债权人需通过法院等合法途径处置抵押物;质押物可在债务人违约时,债权人直接处置;留置物在债务人逾期未履行债务时,债权人可以就留置物优先受偿。
三、抵押留置和质押区别
抵押、留置和质押存在以下区别:
(一)概念性质方面
1. 抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。
2. 质押是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产或者权利作为债权的担保。
3. 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
(二)抵押物、质物、留置物方面
1. 抵押的财产主要是不动产,也可以是动产,如房屋、车辆等。
2. 质押的财产为动产与权利,如存单、债券等权利凭证,或者金银首饰等动产。
3. 留置的财产仅限于动产,并且是债权人已经合法占有的债务人的动产,如保管合同中保管人占有的寄存人的物品。
(三)权利实现方式方面
1. 抵押需要通过向法院申请拍卖、变卖抵押物等法定程序来实现债权。
2. 质押中质权人可直接就质物折价或者拍卖、变卖质物优先受偿。
3. 留置权人在债务人逾期仍不履行债务时,可直接就留置物折价或者拍卖、变卖留置物优先受偿。
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