一、商品房交易纠纷退房款
在商品房交易纠纷中涉及退房款的情况，需根据具体情形分析。
若开发商存在违约行为，比如未按合同约定交付房屋，像逾期交房且超过约定期限，或者交付的房屋质量不符合合同标准、存在严重质量问题影响居住使用等，购房者有权要求解除合同并退还房款，同时可要求开发商承担违约责任，赔偿相应损失。
若购房者自身原因导致退房，例如因自身资金问题无法履行付款义务等，在符合合同约定或法律规定的解除条件下，可退房退款，但可能需承担一定违约责任，具体要看合同约定。
另外，若因不可归责于双方的事由，比如政策调整导致购房资格丧失等，购房者可要求解除合同退还房款，一般双方互不承担违约责任。
处理此类纠纷时，购房者应注意收集相关证据，如合同、付款凭证、房屋质量检测报告等，通过协商、调解或诉讼等合法途径解决，以维护自身合法权益。
二、商铺多大平方退房
仅根据你提供的“商铺多大平方退房”这一表述，无法明确具体的退房条件与商铺面积的关系。
一般来说，退房的情形并非单纯依据商铺面积大小来确定，常见的退房原因及相关法律规定情形主要有以下几种：
一是开发商的原因，比如房屋主体结构质量不合格，这种情况下购房者有权退房；二是开发商擅自变更规划设计，影响房屋结构、户型等重大事项，且未通知购房者，购房者可要求退房；三是房屋面积误差比绝对值超出3%，购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。
如果是基于合同约定退房，那么需要看购房合同中具体是如何约定的，比如约定了商铺的特定面积范围，实际交付面积严重超出或小于该范围等情形下可退房。总之，退房需要结合具体的事实、合同约定以及相关法律规定来综合判断，不能仅以商铺面积为唯一标准。
三、商铺买了能不能退房子钱
能否退还购买商铺的房款，需根据具体情况判断：
1. 若存在法定解除合同的情形，例如开发商存在欺诈行为，故意隐瞒商铺的重大瑕疵或者虚假宣传等，导致购房者在错误认识下签订购房合同，购房者可依法解除合同，要求退还房款。
2. 若商铺存在质量问题，且严重影响正常使用，经相关部门鉴定确认后，购房者有权解除购房合同并要求退款。
3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，致使合同目的无法实现，购房者也可主张解除合同退还房款。
然而，如果购房合同合法有效，且不存在上述法定或约定的解除事由，仅因购房者自身原因，如投资决策失误等想要退房退款，一般情况下开发商有权拒绝。因为依法成立的合同对双方均具有约束力，双方应按照合同约定履行各自义务。总之，能否退房款要依据具体事实和法律规定来确定。
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来源：头条-商铺买了能不能退房子钱，商铺买好可以退吗?