一、父母为儿子媳妇出资买房算赠与吗
父母为儿子媳妇出资买房是否算赠与，需要根据具体情况来判断：
一是有约定时按约定处理。如果父母在出资时，与儿子、儿媳明确约定该出资是借款，那么就不属于赠与，而是一种借贷关系，儿子、儿媳负有偿还义务。这种约定可以是书面形式，也可以是有明确证据证明的口头约定。
二是没有约定或约定不明的情况。如果是婚后一方父母全额出资，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，该房产属于其个人财产；如果是婚后一方父母部分出资，或者双方父母均有出资，无论登记在一方名下还是双方名下，一般都视为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明是对自己子女一方的赠与。
三是婚前父母出资买房。如果是婚前一方父母出资购房，登记在出资方子女名下，通常视为对自己子女一方的赠与，属于其婚前个人财产。
二、买房订立定金条款时有什么要注意的
在买房订立定金条款时，有以下几点需要注意：
一是明确定金性质。定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。若购房者违约，一般无权要求返还定金；若开发商违约，则需双倍返还定金。务必在条款中清晰界定定金性质，避免后续纠纷。
二是确定定金数额。定金数额不宜过高，通常不得超过主合同标的额的20%。若超过该比例，超过部分不产生定金效力。例如，房屋总价100万元，定金最多20万元。
三是约定定金交付方式。应明确是现金交付、银行转账还是其他方式，并保留好相关交付凭证，如转账记录、收据等，以防发生争议时缺乏证据支持。
四是规定定金退还条件。除法定的违约情形外，还可根据具体情况约定其他退还条件，比如因政策调整导致购房者无法购房等特殊情况下定金的处理方式。
五是关注条款细节。仔细审查合同中关于定金的各项条款，确保表述准确、无歧义，避免模糊不清的条款引发不必要的麻烦。
三、购房者在买房时容易出现哪些房产纠纷
购房者在买房时容易出现以下几类房产纠纷：
一是房屋产权纠纷。部分开发商可能存在将房屋多次出售、抵押后再出售等情况，导致购房者无法顺利取得房屋产权。例如，开发商将已抵押给银行的房屋卖给购房者，若开发商无法按时偿还银行贷款，银行有权处置该房屋，购房者权益将受损。
二是房屋质量纠纷。包括房屋主体结构质量问题，如墙体开裂、屋顶漏水等，以及装修质量不达标等。若房屋存在严重质量问题，影响居住安全，购房者有权要求开发商承担修复、赔偿等责任。
三是合同纠纷。购房合同条款不明确、存在歧义或开发商擅自变更合同约定等，都可能引发纠纷。比如，开发商未经购房者同意，擅自改变小区规划，减少绿化面积、增加建筑物等。
四是逾期交房纠纷。开发商因资金、施工等原因未能按合同约定时间交房，给购房者带来不便和损失，购房者可依法要求开发商承担违约责任。
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