一、夫妻婚后房产如何约定一方所有
夫妻婚后房产约定一方所有，可通过以下方式实现：
其一，签订书面财产协议。夫妻双方应就房产归属问题达成一致意见，明确约定该房产归一方所有。协议内容需详细、清晰，包括房产的具体位置、面积等基本信息，以及双方真实的意思表示。为确保协议的法律效力，建议协议由双方亲自签字，并注明签订日期。
其二，办理房产变更登记。仅签订协议还不足以完全确保房产的归属，还需前往不动产登记部门办理房产变更登记手续。登记部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，将房产登记在约定的一方名下。这样，从法律层面上，房产就明确归属于该方。
需要注意的是，财产协议应符合法律法规的规定，不存在欺诈、胁迫等违法情形。同时，办理变更登记时，要按照登记部门的要求准备齐全相关材料，以顺利完成房产归属的变更。
二、夫妻婚后贷款买房离婚怎么分配
夫妻婚后贷款买房，离婚时的分配需根据不同情况确定：
一是若房产登记在夫妻双方名下，该房产一般属于夫妻共同财产。离婚时，通常先由双方协商分配，协商不成的，法院会根据房产的实际情况，如出资情况、双方对房屋的贡献等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。未偿还的贷款作为夫妻共同债务，由双方共同承担。
二是若房产登记在一方名下，但婚后用夫妻共同财产购买且共同还贷，该房产也属于夫妻共同财产。分割时，一般会判决房产归登记方所有，登记方需向另一方支付房屋补偿款，补偿款的计算会考虑房屋增值情况等因素。剩余贷款由登记方继续偿还。
总之，婚后贷款买房的分配，要综合多方面因素，以公平合理的方式确定房产归属及债务承担。
三、夫妻婚后父母出的钱买房算谁的
夫妻婚后父母出资买房的房产归属，需根据不同情况判断：
一是婚后一方父母全额出资。若登记在出资人子女名下，按照相关法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。
二是婚后一方父母部分出资。出资部分通常视为对夫妻双方的赠与，除非有明确约定是对己方子女一方的赠与。房产整体一般认定为夫妻共同财产，在分割时会考虑出资情况等因素适当予以倾斜。
三是婚后双方父母出资。若登记在一方名下，可按照双方父母的出资份额按份共有；若登记在夫妻双方名下，该房产通常认定为夫妻共同财产，分割时会考虑双方父母的出资情况。总之，具体房产归属需结合实际出资及登记等情况综合判定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●夫妻婚后房产如何约定一方所有人
●夫妻婚后房产约定协议
●夫妻婚后房产可以约定归一方吗?
●婚后房产如何约定归一个人所有
●婚后购房约定为夫妻一方所有,需要花费多少钱
●夫妻婚后买房房产约定比例
●婚后购房夫妻协议归一方协议模板
●夫妻婚后房产约定协议
●夫妻婚后房产如何分割
●夫妻婚后买房怎么约定归一方所有
●夫妻婚后贷款买房离婚怎么分配房产
●夫妻婚后贷款买房,离婚时怎么分割
●夫妻婚后贷款买房离婚后怎么办
●婚后夫妻双方贷款买房,离婚后怎么分配
●婚后双方贷款买房离婚处理
●婚后贷款购房离婚怎么处理
●婚后购房贷款离婚分配
●婚后夫妻贷款买房离婚后怎么处理
●婚后夫妻共同贷款买房,离婚了怎么处理
●婚后夫妻共同贷款买房离婚处理
来源：头条-夫妻婚后父母出的钱买房算谁的，婚后父母出资给夫妻两买房属于共同财产吗