一、安置房期房买卖合同怎么写
签订安置房买卖合同时，别忘了把买卖双方的基本信息、房子啥样儿、成交价多少、怎么给钱、啥时候交货、谁不遵守约定怎么办等等都列清楚明白。
要写明双方的姓名电话这些，确保是真的买卖，不是为了骗人。
然后说说房子在哪儿多大多好、有什么东西、能住人不等等。
接着，定个价、说好给钱的方法，比如先给多少、剩下的怎么还、分几次还之类的。
还要规定好什么时候交房、怎么验货、如果晚了怎么办。
最后，商量好如果有问题怎么办，比如找人调解、仲裁或者打官司等等，这样大家都放心。
二、买期房时销售未告知楼下就是配电房，可以要求退房
若房地产开发商存在合同约定不予履行的违约行为，尽管此时的业主有权依据相关法律规定主张解除房屋买卖合同并要求退房，然而在行使该项权益之前，务必确保已充分满足相关的法定条件，不得轻率地提出退房请求，以免对正常房地产交易秩序产生负面影响，并且也有可能导致房地产开发商遭受不应有的经济损失。
对于购买期房的消费者而言，当房地产开发商未能按照合同约定的期限交付房屋达到三个月时、或者虽经催告仍未予以履行交房义务时，他/她有权选择终止合同并主张要求退还购房款及利息补偿；此外，如果房地产开发商在签订合同时有故意隐瞒或采取欺骗手段损害购房者合法权益的重大事件，以及在未取得销售期房所需的全部五证情况下擅自销售期房等违法违规行为，同样构成了购房者要求退房的合理理由。
三、期房交了全款可以退房吗
买了房子就得按约办事儿。
在房子没盖好的时候买的，不能因为想法变了想反悔就能还回去。
签订买房合同的时候得把每个条款都弄明白，然后按照合同来做。
但是有些特殊情况下还是可以退房的。
如果你真的要退房的话，那就得按照规矩来办。
首先，你得跟卖房的人商量好，签个退房协议。
这个协议里得写明为要退房时候退怎么退钱之类的事儿。
然后，你得按照协议上说的去办手续，比如把房子还给人家，取消预告登记等等。
最后，卖房的人也得按照协议上说的，把你已经付过的钱和其他费用还给你。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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来源：中国法院网-期房交了全款可以退房吗，期房交完全款后领到哪些东西