一、房子被法院拍卖会冻结银行卡吗
房屋沦为法拍标的物与其对应银行账户遭受冻结之间的关联性体现在如下方面:当某处房产被送至当地法院进行强制性的司法拍卖程序(简称"法拍")之际,若该行为所牵涉到的尚欠债务尚未得到完全清偿或者在执行阶段采取了财产保全等必要手段,那么法院便有权利对与此相关联的银行账户实施冻结措施,其中自然也包括了房屋所有权人的个人银行卡在内。这样做的主要目的在于确保债权人的合法权益得以充分保障,同时防止被执行人在执行过程中通过各种方式转移、藏匿其名下的资产。
二、一套房卖两次违法吗
在通常情况之下,同一套房地产仅会颁发一份房产证。因此,若有不诚信的商家采取了“一房两卖”的行为,他们极有可能是对消费者实施了违约或是欺诈行为。为了保护自身权益不受侵害,消费者有权选择解约、要求返还购房款项以及相应的利息收入,同时还可通过法律手段,向售房方提出赔偿违约损失的要求。如果商家明确表示拒绝接受惩罚,那么受害消费者完全可以依法将案件提交至人民法院进行审理,由法院依据相关规定,判定该项房屋交易合同为无效之项。
三、一房二卖违法吗现在
根据现行的司法法规所确立的原则,实施“一房二卖”这种行为归类于非法行径的范畴之内,因此必须承担相应的法律责任和后果。在处理退房违约金的具体金额方面,通常是以买卖双方共同签署的合同条款为依据来进行确定。如果买方已经支付了房屋的首付款并且决定无理由地要求退房,那么就需要按照合同中的约定支付相应的违约金;反之,如果没有涉及到违约金的事宜或者相关的约定不够明确清晰,那么可以参考最高不超过百分之二十的标准来进行计算。
如果由于卖方自身的原因导致相关的手续出现问题,那么卖方将失去收取违约金的权利。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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来源:中国法院网-一房二卖违法吗现在,一房二卖构成犯罪吗