一、房子贷款未还清怎么过户给子女
房子贷款未还清时过户给子女，通常有以下几种可行方式：
一是提前还贷。若经济条件允许，可向贷款银行申请提前还清全部剩余贷款，在银行解除房屋抵押登记后，再通过正常的买卖、赠与等方式将房屋过户给子女。办理买卖过户时，需按规定缴纳相关税费；办理赠与过户，需办理赠与公证并缴纳相关税费。
二是转按揭。不过这种方式在实际操作中存在一定难度和限制。需要先征得贷款银行的同意，由子女向银行申请贷款并获批后，银行将原贷款转移到子女名下，再办理房屋过户手续。
三是在贷款未还清的情况下，通过赠与或买卖的方式先签订相关协议，约定待贷款还清后再办理过户手续。但这种方式下，在房屋未完成过户前，子女并未实际取得房屋所有权，存在一定风险。
在办理过户前，建议咨询当地房产管理部门和贷款银行，了解具体的政策和操作流程，以确保过户行为合法、有效。
二、贷款没还清的房子能过户吗现在
贷款未还清的房子在一般情况下是可以过户的，但存在多种不同的处理方式：
一是转按揭。即把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但实际操作中，由于银行政策和流程等因素，不少银行可能不太愿意办理转按揭业务。
二是提前还贷。若购房者有足够资金，可先将剩余贷款一次性还清，解除房屋抵押状态，之后再正常办理过户手续。不过，提前还贷可能需支付一定的违约金，具体要看贷款合同的约定。
三是通过银行同意并办理相关手续。有些银行在一定条件下，可能允许在贷款未还清的情况下办理过户，比如购房者需要向银行申请并获得批准，银行可能会要求新的产权人继续履行还款义务等。
总之，贷款没还清的房子能否顺利过户，需结合具体情况与贷款银行协商，按照银行要求和相关规定办理。
三、没还清贷款房子可以过户给父母吗
在未还清贷款的情况下，房子通常不可以直接过户给父母，但存在一些可行的方式来实现类似目的。
一般来说，银行在发放房屋贷款时，会在房产上设定抵押权。在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，根据相关法律和银行规定，抵押期间未经抵押权人（银行）同意，不得擅自处分抵押物，所以不能直接办理过户手续。
不过，可以通过以下途径解决：
一是提前还清贷款。若有足够资金，可一次性还清剩余贷款，解除房屋抵押状态，之后便能正常办理过户手续。
二是转按揭。在部分银行允许的情况下，可申请将贷款主体变更为父母，由他们继续偿还剩余贷款。但这种方式并非所有银行都支持，且办理手续相对复杂，需要银行审批通过。
总之，未还清贷款的房子过户给父母需遵循相关规定和程序，建议在操作前咨询贷款银行和当地房产管理部门，以确保合法合规地完成相关事宜。
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来源：头条-没还清贷款房子可以过户给父母吗，房子没还完贷款可以过户给亲人?