一、房产抵押未登记担保有效吗
根据我国现行的相关法律法规所确定的具体原则来看待这个问题，抵押担保若未能进行合法登记，其效力并不必然得到认可。若是作为担保物的不动产，在未办理合法登记手续的情况下，抵押担保行为将无法产生效力，而不动产抵押权的成立时间应从完成登记之日起算；反之，若担保物为动产，那么抵押权的成立时间便应从抵押合同正式生效之时开始计算。
对于那些未经依法登记的抵押担保行为，其效力仅能对抗那些无恶意的第三方当事人。
二、房产证抵押需要担保吗
从我国现行的相关法律法规体系中可以明确看出，在办理房产抵押贷款时无需额外提供担保人。由于在进行房产抵押这一环节已将房产本身作为担保物，因此无需担保人另行担保。但贷款申请人必须拥有充分的还款能力并经过严格的贷款审核流程方可获得放款。若贷款申请人的信用记录或薪资情况较为不良，那么银行可能会要求其寻找担保人以降低风险。
三、房产抵押贷款可以申请担保吗
在房贷业务中，房产可以成为担保物，此处所述的“担保”实质上是用房产来替代债务的抵押形式。
由于该房产已先期设定为银行的抵押资产，因此其剩余价值便成为了可供抵押的唯一来源。若以房屋的全部价值提供抵押，那么相对于之后设立的抵押权益而言，银行享有优先受偿的权利。需要特别指出的是，已设定抵押的房产未经抵押权人（如银行或后续债权人）的许可，不得进行所有权变更登记，也即无法进行出售交易。
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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来源：中国法院网-房产抵押贷款可以申请担保吗，房产抵押可以向银行贷款吗