一、抵押贷款需要收房产证吗
在抵押贷款业务中，通常是需要收取房产证的，但具体情况因不同的抵押类型和相关规定而有所不同。
从银行等金融机构常见的房屋抵押贷款来看，一般会收取房产证。原因在于，房产证是房屋所有权的重要凭证。金融机构收取房产证后，会在房产管理部门办理抵押登记手续，以此确保其在借款人无法按时偿还贷款时，能够依法对抵押房产进行处置，保障自身债权的实现。在抵押期间，房产证由金融机构保管，待借款人还清贷款后，金融机构会协助办理解除抵押手续，并将房产证归还给借款人。
然而，也有一些特殊情况。例如在某些地方，可能采用电子登记等方式，不实际收取房产证原件，而是通过系统进行抵押登记标注。总之，抵押贷款是否收取房产证，要依据具体的贷款政策、当地相关规定以及贷款机构的操作流程来确定。
二、房产证有贷款叫抵押吗
房产证有贷款通常涉及抵押。当房屋所有者向银行等金融机构申请贷款时，常以房屋作为抵押物，这种贷款方式被称为房屋抵押贷款。
在房屋抵押贷款中，具体流程和法律关系如下：
一是设定抵押。贷款人与借款人签订贷款合同和抵押合同，明确双方权利义务。借款人将房屋所有权及相关权益作为担保，抵押给贷款人。若借款人未能按约定偿还贷款，贷款人有权依法处置抵押物。
二是抵押登记。相关部门会对抵押情况进行登记，在房产证上会有相应的抵押标注，表明该房屋处于抵押状态。这一登记具有公示效力，能保障交易安全，防止房屋在抵押期间被擅自处分。
三是解除抵押。当借款人还清全部贷款本息后，可向贷款人申请解除抵押。贷款人核实后，会协助借款人办理相关手续，使房屋恢复无抵押状态。
总之，房产证有贷款一般是抵押情况，受相关法律法规严格规范。
三、抵押借款需要押房产证吗
抵押借款不一定需要押房产证。具体分析如下：
从法律规定和实践操作来看，房产抵押借款时，存在两种常见情况。其一，办理房产抵押登记后，房产证可以不交由债权人保管。根据相关法律规定，房产抵押是以登记为生效要件的。只要在不动产登记部门办理了合法有效的抵押登记手续，抵押权即依法设立，即使借款人继续持有房产证，也不影响抵押权的效力，债权人的权益能够得到保障。
其二，部分债权人为了进一步确保自身权益，可能会要求借款人将房产证交付保管。但这种交付并非是抵押生效的必要条件，更多是一种心理上的保障和控制手段。
在实际的抵押借款活动中，是否押房产证可由借贷双方协商确定。不过，无论是否押房产证，都应当确保依法办理抵押登记手续，以保障抵押权的合法有效，避免潜在的法律风险。
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来源：头条-抵押借款需要押房产证吗，抵押借款需要公证吗