一、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
二、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
二、抵押贷款逾期一个多月，如何处理
关于这个逾期抵押贷款的事儿我来给你说说看哈：
（1）在房贷逾期这种情况下，赶紧还这笔钱才是最要紧的头等大事儿！你可以给银行打个电话跟他们说清楚情况嘛；
（2）万一要是手头上真的周转不过来呢，那就要马上找机会去跟银行沟通看看能不能把这贷款期限给拉长点儿；
（3）金钱就是如此奇怪，银行会看我这贷款期限长短再决定展期多久的喔～小额贷款展期时间可别超了原来的期限啊，大额的也就是半年内，而长期的话嘛顶天儿就是三年啦。
三、何为涤除抵押权，法律如何规定
涤除抵押权，即是在主债务到期之后，如若债务人未能履行其应负之债款责任，此时抵押财产的新所有者为维护自身对该抵押财产的所有权利益，避免因债权人对抵押财产进行公开拍卖处置后导致自身无法继续享有该财产所有权，遂代为债务人承担相应债务，以期通过清偿债务方式彻底消除对此抵押财产所设立的抵押权。
此种权利的设置，旨在平衡物权流转过程中所涉及到的受让人权益以及抵押权人权益之间的矛盾冲突，赋予受让人在面临已设定抵押权的财产转让时拥有自我保护和救助的合法权利。
三、什么算是抵押贷款
抵押贷款系借款人为获取银行核发之人民币专项贷款而自愿将自身合法拥有之特定财产（以下统称“抵押物”）用于向银行提供担保之个体行为。
在具体实施过程中，个体借款人需具备优良信用记录及持续性的职业稳定度与可观收入来源，同时必须明确表示愿意用此等财产或经贷款机构审核后认定的其他替代性担保方式作为贷款之抵押物。
对于借款方而言，要求其所提出之贷款申请必须满足如下基本条件：即所涉产品或服务须有真实市场需求并且其生产运营效益良好，不能违背监管防范金融风险的指导原则进行非法集资或违规占用信贷资金，并且在整个贷款周期内应始终遵守诚信原则以保障自身权益不受侵害。
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；
没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
●已开立基本账户或一般存款账户什么意思
●已开立基本账户或一般存款账户的银行
●开立基本账户和一般账户区别
●在本行已开立基本账户的企业申请开立一般账户
●开立基本存款账户的存款人都可以开立一般存款账户
●开立基本账户多久可以正常使用
●基本户已开立银行账户清单
●开立基本存款账户的情况
●办理了基本存款账户的开户手续,即可开立一般存款账户
●开立一般账户必须先开立基本存款账户
来源：临律-什么算是抵押贷款，什么是抵押贷款简明扼要的说一下