一、农村房屋确权有啥用
农村房屋确权具有多方面的重要作用。1. 明确产权归属，保障农民的合法权益，避免因产权不清而引发的纠纷，让农民对自己的房屋拥有明确的所有权，在房屋交易、继承等方面有可靠的依据。2. 便于对农村房屋进行管理和监督，有利于农村土地和房屋的合理规划与利用，提升农村地区的管理效率。3. 为农村房屋的抵押、融资等提供基础，使农民能够利用房屋资产获得更多的发展机会，促进农村经济的发展。4. 在拆迁补偿等方面，确权后的房屋能让农民获得更合理、准确的补偿，切实维护农民的利益。
二、农村改造房怎么计算面积的
农村改造房面积计算通常依据以下方式。其一，以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括卧室、起居室、厨房、卫生间、储藏室、过道、地下室、楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等面积。其二，突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等，不计入建筑面积。其三，建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。其四，建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。通过这些规定来准确计算农村改造房的面积。
三、农村房子算自有住房吗
农村房子是否算自有住房，需要从多个方面来看。
1. 产权归属：如果农村房子的产权明确归属于该农户，且有合法的房产证等相关证件，那么通常可以认定为自有住房。这种情况下，农户对房屋拥有完全的所有权和支配权，可以自由居住、使用、出租或出售等。
2. 实际居住情况：即使房屋产权明确，但如果农户长期未在该房屋居住，而是在其他地方有固定住所，那么在某些特定的政策或评估场景下，可能不会将其完全视为自有住房。
3. 法律规定：不同地区的法律法规对于农村房屋的产权和性质规定可能会有所差异。一些地区可能对农村房屋的产权登记和管理有较为严格的规定，而另一些地区可能相对宽松。在判断农村房子是否为自有住房时，需要结合当地的具体法律规定和实际情况进行综合考量。
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来源：头条-农村房子算自有住房吗，农村的房子属于自建房吗