一、二手房没房产证只有出让能过户吗
仅出让合同通常不能直接办理过户。
在二手房交易中，房产证是房屋所有权的重要凭证，它是过户的关键文件。出让合同只是土地使用权出让的相关协议，虽然涉及到土地的转让等事宜，但不能替代房产证完成房屋产权的转移登记。
要完成二手房的过户，一般需要卖方具备完整的房产证，以证明其对房屋享有合法的所有权。如果仅有出让合同，可能存在产权不清晰、手续不齐全等问题，导致无法通过正规的过户程序。
然而，在一些特殊情况下，如经相关部门批准、存在历史遗留问题等，可能会根据具体情况办理过户手续，但这需要符合特定的条件和程序，且过程较为复杂和困难。
总之，一般情况下，二手房没房产证只有出让合同是不能过户的，需要先取得房产证或满足特定的过户条件。
二、二手房过完户旧房产证怎么处理
二手房过完户后，旧房产证通常需进行注销处理。具体流程如下：
首先，买卖双方应携带相关证件（如身份证、房产证等）前往不动产登记中心。在不动产登记中心，工作人员会核对相关信息，确认房屋已完成过户手续。
然后，提交注销旧房产证的申请。申请时需明确说明是对已过户房屋的旧房产证进行注销，并提供必要的证明材料，如过户后的新房产证等。
之后，不动产登记中心会对申请进行审核。审核通过后，会将旧房产证进行注销登记，并在系统中更新相关房产信息。
最后，领取注销证明。注销完成后，买方可领取新的房产证，同时也会获得旧房产证已注销的证明。这一证明可作为房产交易的重要凭证，以备后续可能的查询或纠纷处理之用。
三、老证二手房过户后还是老证吗
二手房过户后，房产证会根据相关规定进行更新和变更，不再是原来的“老证”。
在办理二手房过户手续时，房产管理部门会对原有的房产证进行注销，并颁发新的房产证，新证上会体现房屋的最新产权信息、过户时间、买卖双方等相关内容。这是为了确保房屋产权的清晰和合法，以及便于后续的房产管理和交易。
过户后的房产证具有法律效力，是房屋所有权的重要凭证。它能够证明购房者对该房屋拥有合法的所有权，并且在进行房产抵押、再次交易等情况下，新证也将作为重要的依据。
总之，二手房过户后会颁发新的房产证，而不是原来的“老证”，以保障房产交易的合法性和稳定性。
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来源：临律-老证二手房过户后还是老证吗，二手房过户后老房产证怎么处理